N 169 Hwy 169 N Highway Terrain 1,05 ha À vendre 1 275 036 € Saint Joseph, MO 64506
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Beaucoup de trafic, 41 000 sur l'I-29 à la sortie #50.
- C-store et stations-service restreints
- Zone commerciale et hôtelière dense avec 4 hôtels et plusieurs restaurants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Parcelle à développer de premier ordre près de Shoppes à North Village et en Toscane. 2 parcelles d'environ 1 acre, terrain défriché à l'angle nord-ouest de la N 169 Hwy et du N Village Dr. Juste de l'I-29 à la sortie 50. La construction d'appartements sur le lot 3 facilitera l'acheminement des services publics vers les sites.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
6 079 €
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5 777,69 €
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| Total des frais |
6 079 €
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5 777,69 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 275 036 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Restauration rapide |
| Surface totale du lot | 1,05 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 275 036 € |
| Prix par ha | 1 211 801,01 € |
| Surface du lot | 1,05 ha |
Une partie du site de 7 acres est sous contrat avec un promoteur d'appartements. Deux lotissements d'environ 1,25 acre sont disponibles, tous deux donnant sur l'autoroute 169 des États-Unis. Plan d'accès et de servitude déposé.
DESCRIPTION
Terrains situés à l'angle nord-ouest de l'autoroute N 169 et du N Village Dr. Juste de l'I-29 à la sortie #50 Des lignes électriques, de gaz et de fibre optique mènent à la propriété. Eau et égouts à l'angle sud-ouest de l'autoroute N 169 et de la N Village Dr (275 minutes). Portion de propriété sous contrat avec un promoteur d'appartements. 2 sorties avec façade sur l'autoroute US 169 disponibles.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-8.0-27-004-000-003.000 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 86 129 € (2024) | Évaluation totale | 86 129 € (2024) |
ZONAGE
| Code de zonage | C-3 |
CONTACT
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Raymond Sisson -
BHHS Stein & Summers Real Estate
