
1690 Montreal Rd
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1690 Montreal Rd Local commercial 316 m² 100 % Loué À vendre Ottawa, ON K1J 6N5 857 555 € (2 714,89 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux unités résidentielles ci-dessus
- Emplacement de choix à proximité du centre-ville
- Grand parking pour les clients
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement exceptionnelle pour les restaurateurs ou les investisseurs, cette propriété de premier ordre offre un emplacement très recherché avec un accès facile au centre-ville, aux autoroutes, au TLR, aux magasins, aux écoles, aux parcs, au siège du SCRS, à la SCHL, et plus encore. Le bâtiment comprend un restaurant proposant des plats à emporter, deux unités résidentielles situées au-dessus et un vaste parking, ce qui en fait une propriété polyvalente avec un potentiel de revenus important. Idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une zone à fort trafic offrant de bonnes perspectives de croissance future.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
316 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
857 555 €
Prix par m²
2 714,89 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
am10
Stationnement
18 Espaces (56,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m le Montreal Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










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