Summa Village Townhomes | 16933 SW 132nd Ter
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Summa Village Townhomes 16933 SW 132nd Ter
Immeuble residentiel 5 lots 2 674 224 € (534 845 €/Lot) Taux de capitalisation 5,79 % Tigard, OR 97224
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de louer des suites situées au rez-de-chaussée en tant qu'unité séparée ou de les vendre à la location afin de permettre une vie multigénérationnelle.
- Plans d'étage à aire ouverte avec cuisine gastronomique et finitions haut de gamme.
- Zone à forte croissance au début de laquelle Fischer Rd prévoit d'être étendue dans le cadre du plan directeur de Kingston Terrace.
- Des arrière-cours privées adossées à un espace vert boisé serein.
- Construction toute neuve au cœur de Bull Mountain, juste à côté du parc communautaire de King City, qui propose de nombreux équipements de qualité.
- Futur espace commercial à l'angle des rues 131st et Fischer pour soutenir la partie résidentielle de la communauté.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Possibilité d'acheter le bâtiment entier des 5 maisons de ville unifamiliales mitoyennes flambant neuves pour une durée limitée seulement ! Je me rendrai sur les sites résidentiels le 4 avril pour être vendus individuellement car la construction est en cours de finition. Bienvenue à Summa Village par le constructeur local Laurel Crown Construction, une communauté de maisons de ville contemporaines nichée dans la communauté tranquille et piétonnière de King City, au cœur de Bull Mountain. Ces maisons de ville comprennent 4 chambres et 3,5 salles de bains, y compris une suite polyvalente à l'étage inférieur, idéale pour une vie multigénérationnelle ou utilisée comme unité locative séparée pour compléter votre prêt hypothécaire. Les caractéristiques comprennent un plan d'étage à aire ouverte au niveau principal avec une cuisine gastronomique, de hauts plafonds, un grand îlot de cuisine et des portes coulissantes en verre qui vous mènent à une terrasse spacieuse et donnent sur votre propre jardin privé, idéal pour vous divertir. Les autres points forts incluent une suite principale avec un grand dressing et une salle de bains privative, un garage pour 1 voiture, le chauffage et la climatisation centraux, une cuisinière à gaz, un foyer électrique, des appareils électroménagers LG en acier inoxydable, des sols LVP et des comptoirs en quartz partout. La suite du niveau inférieur offre une opportunité unique de vivre de manière indépendante avec sa propre kitchenette avec lave-vaisselle et four micro-ondes intégrés, une buanderie, une salle de bain complète, une véranda et un jardin privés couverts. Les fenêtres abondantes dans toute la maison laissent entrer la lumière naturelle dans ce plan d'étage à aire ouverte. Cette communauté est située à quelques pas du parc communautaire de King City où vous trouverez des équipements amusants comme un vaste parc, des terrains de sport et des activités d'accès à la rivière pour toute la famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur nos incitations à l'intention des prêteurs privilégiés !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Cheminée
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine avec coin repas
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Logement accessoire
- Office
- Patio
- Porche
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Appartement d’invités
- Sentiers pédestres et cyclables
- Salle multi-usages
- Salle de bain privée
- Internet par fibre optique
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3.5 | 5 | - | 192 - 200 |
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ZONAGE
| Code de zonage | NMU (Quartier à usage mixte - résidentiel et commercial. L'utilisation la plus élevée et la meilleure est le revenu résidentiel.) |
| NMU (Quartier à usage mixte - résidentiel et commercial. L'utilisation la plus élevée et la meilleure est le revenu résidentiel.) |
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