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16940 State Highway 14 Local commercial 1 115 m² 93 % Loué À vendre Mojave, CA 93501 3 077 550 € (2 760,54 €/m²) Taux de capitalisation 5,04 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété commerciale de premier ordre près de l'aéroport de Mojave.
  • Bornes de recharge Tesla à proximité, qui attirent les voyageurs en route vers Las Vegas et d'autres grandes villes.
  • Un trafic piétonnier élevé, une excellente opportunité d'investissement.
  • Investissement polyvalent, entouré d'un mélange d'entreprises établies dans le centre du strip-tease.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

16940 State Highway 14 ! ! ! Propriété commerciale de premier ordre près de l'aéroport de Mojave — Trafic piétonnier élevé, excellente opportunité d'investissement Cette propriété commerciale exceptionnelle offre un emplacement privilégié avec un potentiel incroyable, située dans une aile animée d'un centre commercial. Situé à proximité de l'aéroport de Mojave, cet établissement bénéficie d'un trafic piétonnier constant généré par divers facteurs, notamment les bornes de recharge Tesla à proximité, qui attirent les voyageurs en route vers Las Vegas et d'autres grandes villes. La proximité de boutiques et de restaurants très prisés, tels que Stater Brothers, McDonald's, Starbucks et des restaurants thaïlandais populaires, augmente encore le trafic piétonnier quotidien, ce qui en fait un endroit idéal pour de nombreuses entreprises. Cette propriété se distingue comme un investissement polyvalent, entourée d'un mélange d'entreprises établies dans le centre du strip-tease. Les stations-service et les services de proximité à proximité assurent un flux constant de visiteurs dans la région, améliorant ainsi la visibilité et le succès de toutes les entreprises situées ici. Avec un grand parking, y compris l'accès aux bornes de recharge Tesla, et un emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance, cette propriété est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un espace à fort trafic et à fort potentiel. Une notice d'offre confidentielle est disponible sur demande. Il s'agit d'une opportunité incontournable. Passez en voiture dès aujourd'hui pour explorer les possibilités.

PIÈCES JOINTES

OM-16940StHwy14

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
3 077 550 €
Prix par m²
2 760,54 €
Taux de capitalisation
5,04 %
RNE
155 150 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M-2 - Utilisations industrielles légères M1 et MR2, utilisations industrielles supplémentaires, aires de stockage, élevage d'animaux, compostage en milieu fermé, utilisations hors zone R
Stationnement
28 Espaces (25,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
103 m le Hwy 14

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Visibilité de l’autoroute
  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 84 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Un nouveau magasin Dollar Tree a récemment ouvert ses portes dans le centre commercial et attire beaucoup de piétons.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 84 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
84 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 84 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Un nouveau magasin Dollar Tree a récemment ouvert ses portes dans le centre commercial et attire beaucoup de piétons.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Stater Bros Markets
Denny's
Altaone Federal Credit Union

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
236-060-25-00-0
Évaluation du terrain
85 204 €
Évaluation des aménagements
1 708 568 €
Évaluation totale
1 793 772 €
  • ID de l’annonce: 33236659

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16940 State Highway 14, Mojave, CA 93501

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