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16955 Sherman Way Local commercial 391 m² À louer Van Nuys, CA 91406
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Strong demographics and Traffic Counts
- Excellent Signage Opportunity
- Ideal Layout for Office, Services, & Retail
- Large Parking Area on an Open Lot - 1AC of lot
- Located in the Heart of Van Nuys
- Freestanding building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 391 m² | Négociable | 404,33 € /m²/an 33,69 € /m²/mois 158 218 € /an 13 185 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Seize this incredible opportunity to lease a huge lot in a high-traffic location on Sherman Way. This property features an expansive lot size of 49,346 sq. ft., with a 4,212 sq. ft. space, offering plenty of room to bring your vision to life. The open layout provides endless possibilities for customization, making it ideal for a new or expanding business concept. Additionally, a dedicated parking lot is included in the lease, ensuring convenience for guests and staff. With its prime location and exceptional potential, this space is a fantastic investment for those looking to establish or grow their business. Don’t miss the chance to make this property your own!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Avalon Transportation LLC
- Services
- 1
- -
- Sizzler
- Restaurant
- 136
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Avalon Transportation LLC | Services | 1 | - |
| Sizzler | Restaurant | 136 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 391 m² | Surface commerciale utile | 391 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 391 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 391 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Seize this incredible opportunity to lease a huge lot in a high-traffic location on Sherman Way. This property features an expansive lot size of 1 Acre, with a 4,212 sq. ft. space, offering plenty of room to bring your vision to life. The open layout provides endless possibilities for customization, making it ideal for a new or expanding business concept. Additionally, a dedicated parking lot is included in the lease, ensuring convenience for guests and staff. With its prime location and exceptional potential, this space is a fantastic opportunity for those looking to establish or grow their business. Don’t miss the chance to make this property your own!
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