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16978-16990 NE 19th Ave Bureaux/Local commercial 65 m² À louer North Miami Beach, FL 33162
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation automobile intense. À côté du complexe City of North Miami Beach.
- Propre système de climatisation.
- Propre kitchenette.
- À quelques minutes d'Aventura et de Sunny Isles
- Propre salle de bain.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16980 | 65 m² | Négociable | 294,10 € /m²/an 24,51 € /m²/mois 19 126 € /an 1 594 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 16980
700 SF retail space with a kitchenette and private bathroom, located on a high-visibility main avenue in North Miami Beach. Across from City Hall and the Police Department, there is ample parking and exposure to heavy traffic. Easy access to major roads and just minutes from Sunny Isles Beach and Aventura. It is ideal for businesses seeking prime visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Possède sa propre kitchenette
- Propre unité de climatisation
- Toilettes privées
- Fenêtre d'affichage
- À quelques minutes d'Aventura et de Sunny Isles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 16978-16990 NE 19TH AVE, NORTH MIAMI BEACH, FL 33162
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ampm Smoke Shop Inc
- Tabac
- 1
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- Cherline Jean Noel
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- Debra Design Inc
- Services
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- EL Crudi LLC
- Services
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- Glam Beauty Bar
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- Yolis Alterations
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ampm Smoke Shop Inc | Tabac | 1 | - |
| Cherline Jean Noel | - | 1 | - |
| Debra Design Inc | Services | - | - |
| EL Crudi LLC | Services | - | - |
| Glam Beauty Bar | - | - | - |
| Yolis Alterations | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1953/2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction/rénovation | 1953/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
NMB 7 SHOPS est un centre commercial communautaire Seven Shops unique en son genre situé dans le centre de North Miami Beach, en Floride. À quelques minutes d'Aventura et de Sunny Isles. Il est situé à l'angle sud-ouest de la 19e Avenue NE et de la 170e rue NE, à North Miami Beach, le seul coin non occupé par le complexe municipal. Le département des bâtiments de North Miami Beach se trouve juste en face de la 170e rue NE, au nord. L'auditorium de North Miami Beach et l'hôtel de ville se trouvent juste en face de la 19e Avenue NE, à l'est. Le service d'incendie de North Miami Beach et le service de police de North Miami Beach se trouvent à quelques pas. Disponible à la location 700 pieds carrés. Bureau/Vente au détail 16980 NE 19th Avenue North Miami Beach, Floride 33162 Propre kitchenette, salle de bain et système de climatisation Très bien situé à l'angle de la 19e Avenue NE et de la 170e rue NE à North Miami Beach. Nécessite un budget mensuel de 2 864$
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
USD Finance LLC
16978-16990 NE 19th Ave
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