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Scooter's Coffee 1698 Poplar Ave Local commercial 62 m² À vendre Memphis, TN 38104 1 517 370 € (24 413,80 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouveau bail NNN absolu de 15 ans avec garantie personnelle
Deux options sur 5 ans avec des augmentations fixes de 10 % tous les 5 ans
Population aisée avec une population de 109 400 habitants et plus dans un rayon de 3 milles

Construction toute neuve, locataire ouvert en décembre 2023
Scooter's Coffee s'est classée #2 sur la liste Entrepreneur's Franchise 500 en 2024
Une marque de franchise américaine en pleine croissance avec plus de 800 succursales

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce tout nouvel actif Scooter's Coffee a ouvert ses portes en décembre 2023. L'investissement propose un bail NNN absolu de 15 ans avec deux options de renouvellement sur 5 ans et des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les 5 ans. La propriété en question est idéalement située à une intersection signalisée à angle dur entre Poplar Ave, N Evergreen St et N Belvedere Blvd (25 500 VPD combinés) avec un positionnement unique pour une visibilité dominante. Le site nouvellement construit se trouve sur un terrain de 0,28 acre avec une superbe façade dans un quartier résidentiel dense. L'établissement en question se trouve à proximité de plusieurs détaillants nationaux tels que Planet Fitness, The Home Depot, Kroger Walgreens, et bénéficie d'un emplacement stratégique à 1,6 km de l'I-69 avec 98 353 VPD. Il existe plusieurs hôtels avec plus de 560 chambres combinées dans un rayon de 3 km et le site se trouve à moins de 2,5 km du zoo de Memphis avec plus de 1,1 million de visiteurs annuels. Le site se trouve à moins de 1,6 km d'un tout nouveau développement à usage mixte près d'Overton Square avec plus de 4 000 pieds carrés d'espace commercial - Ouvert en 2024.
Population aisée avec une population de 109 400 habitants et plus dans un rayon de 3 miles. Scooter's Coffee est une marque de franchise américaine en pleine croissance comptant plus de 800 succursales et classée #2 sur la liste Entrepreneur's Franchise 500 en 2024.
Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/999196936?share=copy

OM_Scooter's Coffee_Poplar Ave (Memphis, TN)-compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

62 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2023

Prix

1 517 370 €

Prix par m²

24 413,80 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

106 234 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

0,11 ha

Zonage

CH - Autoroute commerciale

Façade

53 m le Poplar Avenue

CARACTÉRISTIQUES

Signalisation

Service au volant

Accessible fauteuils roulants

Climatisation

Hébergement et restauration
99,999 SF
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Jan 0000

Over time, Scooter’s Coffee cultivated and nourished strong emotional ties with their farmers, employees, franchisees, baristas, customers, and suppliers. It’s these ties that make up the very fabric of their brand and capture the magical essence of who they are and what they stand for. There’s Just Something About Scooter’s Coffee. In 1998, Scooter’s Coffee was born. Co-founders Don and Linda Eckles began an amazing journey when they opened their first drive-thru coffeehouse in Bellevue, Nebraska. Their keys to success: find a great location and stay committed to high-quality drinks, speed of service, and a BIG smile. Scooter’s Coffee is fortunate to have over two decades of success due to its commitment to the original business principles and company core values.