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Shasta Gateway 1699-1981 State Highway 273 Local commercial 15 320 m² 100 % Loué À vendre Anderson, CA 96007 16 851 650 € (1 099,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,22 %

Commerces 1699-1981 State Highway 273, Anderson, CA 96007

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité à valeur ajoutée avec Grocery Anchor
  • Walmart-Shadowed avec visibilité sur l'Interstate 5
  • Concurrence limitée et potentiel de location unique
  • Opportunité de développement principale
  • Locataires phares résistants à la récession grâce à des rapports sur les ventes
  • Situé à Anderson : une ville au fort attrait régional

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Shasta Gateway est un centre commercial à valeur ajoutée axé sur l'épicerie situé le long de l'Interstate 5, dans le nord de la Californie. En face de détaillants nationaux de haute qualité tels que Walmart, Panda Express, Starbucks, Dutch Bros, Sonic, etc.

PIÈCES JOINTES

ShastaGateway_AndersonCA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
15 320 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
16 851 650 €
Prix par m²
1 099,96 €
Taux de capitalisation
5,22 %
RNE
879 656 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
7,68 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Grocery Outlet
Sunbelt Rentals-general Equipment & Tools
Dutch Bros

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 202-500-046-000 Évaluation des aménagements 6 604 451 €
Évaluation du terrain 4 120 885 € Évaluation totale 10 725 336 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
202-500-046-000
Évaluation du terrain
4 120 885 €
Évaluation des aménagements
6 604 451 €
Évaluation totale
10 725 336 €
(415) 269-8969

CONTACTS

  • David Lucas
    David Lucas
  • Brandon Norton
    Brandon Norton

  • ID de l’annonce: 34569893

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1699-1981 State Highway 273, Anderson, CA 96007

Le Local commercial Bien à 1699-1981 State Highway 273, Anderson, CA 96007 est actuellement disponible à vendre. Contactez Monarch Commercial Advisors pour plus d’informations.

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(415) 269-8969 x

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David Lucas

(415) 269-8969

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Brandon Norton

(925) 286-5049

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