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Vanderbilt Shopping Center 17-126 Wheeler Rd Local commercial 604 m² À louer Central Islip, NY 11722
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense au cœur de Central Islip
- Opportunités de vente au détail disponibles sur site et en ligne
- Récemment rénové !
- Centre commercial Intersection avec une excellente exposition
- Idéal pour le commerce de détail ou pour un usage médical
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150B | 604 m² | Négociable | 196,40 € /m²/an 16,37 € /m²/mois 118 599 € /an 9 883 € /mois | Triple net (NNN) |
120-174 Wheeler Rd - 1er étage – Bureau 150B
PROPERTY OVERV IEW Storefront for lease in grocery anchored center. Co-tenants include: Bravo Supermarket, Teacher's Federal Credit Union (TFCU), Family Dollar Store, Aid Auto Store, and more. LOCAT ION OVERV IEW Prime grocery anchored shopping center just south of Motor Parkway and the Long Island Expressway and about a mile north of the court complex. PROPERTY H IGH L IGHTS Supermarket anchored center. High traffic counts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Chiffre de trafic élevé
- Centre commercial ancré dans une épicerie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À VANDERBILT SHOPPING CENTER
- Aaron's
- Danice
- Family Dollar Store
- JHY Food Corporation
- Teachers Federal Credit Union
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 604 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 064 m² |
| Stationnement | 525 Espaces | Surface totale du terrain | 7,44 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 525 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 9 064 m² |
| Surface totale du terrain | 7,44 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Vitrines à louer dans le centre ancré de l'épicerie. Les colocataires incluent : le supermarché Bravo, Aaron's, la Teacher's Federal Credit Union (TFCU), le Family Dollar Store, le Aid Auto Store, etc. Le centre commercial se trouve sur Wheeler Rd. et Motor Parkway, à seulement 8 km au sud de l'autoroute de Long Island.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vanderbilt Shopping Center | 17-126 Wheeler Rd
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