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17-19 Hylan Blvd Local commercial 311 – 1 436 m² Immeuble 4 étoiles À louer Staten Island, NY 10305
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité incroyable car le bâtiment est situé entre l'avenue Seaview et l'avenue Garretson, offrant plus de 195 pieds de façade sur le couloir très fréquenté du boulevard Hylan.
- Juste à côté de l'hôpital universitaire de Staten Island Northwell.
- Stationnement en surface pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures.
- Les deux coins du bâtiment se trouvent à des feux de signalisation.
- 2 770 pieds carrés de terrasse extérieure ou aire de jeux sur la terrasse du 3e étage.
- Conforme à l'ADA avec ascenseur, gicleurs, alarme incendie, moyens d'évacuation multiples et de nombreuses salles de bain + lavabos à tous les étages.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Perfect for any commercial uses including education and medical use with capable buildouts available including build-to-suit for tenant needs.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 436 m² d’espace adjacent
- Beaucoup de lumière et d'air grâce à la façade vitrée
- Plusieurs salles de bains ADA dans l'espace
- Accès au parking arrière depuis le rez-de-chaussée
- Ascenseur sur place
Multiple large private rooms that can be combined as well. Has a dedicated kitchen located on the 2nd floor.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 436 m² d’espace adjacent
- Aménagement ouvert ou grands bureaux privés
- Plancher surélevé
- Beaucoup de lumière naturelle et d'air
- Peut être livré monté selon les besoins
- Cuisine dédiée au 2e étage
- Plusieurs salles de bains ADA au 2e étage
3rd floor has an adjacent 2,770 SF of outdoor terrace area that can be used also as a playground area for any school use.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 436 m² d’espace adjacent
- Plancher surélevé
- Beaucoup de lumière et d'air
- Terrasse extérieure adjacente de 2 770 pieds carrés
- Plusieurs salles de bains ADA au 3e étage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 420 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | 01/07/2025 |
| 2e étage | 706 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | 01/07/2025 |
| 3e étage | 311 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | 01/07/2025 |
1er étage
| Surface |
| 420 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
2e étage
| Surface |
| 706 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
3e étage
| Surface |
| 311 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage
| Surface | 420 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2025 |
Perfect for any commercial uses including education and medical use with capable buildouts available including build-to-suit for tenant needs.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 436 m² d’espace adjacent
- Accès au parking arrière depuis le rez-de-chaussée
- Beaucoup de lumière et d'air grâce à la façade vitrée
- Ascenseur sur place
- Plusieurs salles de bains ADA dans l'espace
2e étage
| Surface | 706 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2025 |
Multiple large private rooms that can be combined as well. Has a dedicated kitchen located on the 2nd floor.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 436 m² d’espace adjacent
- Peut être livré monté selon les besoins
- Aménagement ouvert ou grands bureaux privés
- Cuisine dédiée au 2e étage
- Plancher surélevé
- Plusieurs salles de bains ADA au 2e étage
- Beaucoup de lumière naturelle et d'air
3e étage
| Surface | 311 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2025 |
3rd floor has an adjacent 2,770 SF of outdoor terrace area that can be used also as a playground area for any school use.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 436 m² d’espace adjacent
- Terrasse extérieure adjacente de 2 770 pieds carrés
- Plancher surélevé
- Plusieurs salles de bains ADA au 3e étage
- Beaucoup de lumière et d'air
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 436 m² | Surface de l’immeuble | 1 436 m² |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | École | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 1 436 m² |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Surface de l’immeuble | 1 436 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau bâtiment en construction pour tout usage commercial, médical ou de garderie/école, au cœur de Dongan Hills, à Staten Island. Le bâtiment a trois étages et une terrasse extérieure - un total de 15 458 pieds carrés + 2 770 pieds carrés de terrasse extérieure qui peut être utilisée comme terrain de jeu pour tout usage scolaire. Un parking en surface pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures est également disponible. Chaque étage dispose de plusieurs salles de bains ADA dans tout l'espace.
CARACTÉRISTIQUES
- Train de banlieue
- Accessible fauteuils roulants
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Présenté par
17-19 Hylan Blvd
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