Free-Market Multifamily, Tax Class 2A | 17-31 Linden St
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Free-Market Multifamily, Tax Class 2A 17-31 Linden St Immeuble residentiel 7 lots 2 659 996 € (379 999 €/Lot) Taux de capitalisation 6,31 % Ridgewood, NY 11385
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénovés en 2017 : Les appartements rénovés ont été entièrement vidés et reconstruits, avec de nouveaux revêtements de sol, des charpentes, des cloisons sèches, des portes et une installation électrique améliorée.
- Répartition des unités : 2 unités d'une chambre, 4 unités de 2 chambres, 1 unité de 3 chambres.
- Classe d'imposition 2A : la valeur imposable ne peut augmenter de plus de 8 % par an ou de 30 % sur cinq ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RIPCO Real Estate a été retenue à titre exclusif pour organiser la vente du 17-31 Linden Street, Ridgewood, NY 11385. Les points forts de la propriété sont énumérés ci-dessous :
Les appartements rénovés ont été entièrement vidés et reconstruits, avec de nouveaux revêtements de sol, de nouvelles charpentes, des cloisons sèches, des portes, une installation électrique et une plomberie améliorées, des cuisines personnalisées et des salles de bains modernes. Le chauffage central, la climatisation, de nouvelles fournaises, des systèmes split et de nouvelles fenêtres ont été installés. Les parties communes ont vu le remplacement du toit, des pompes de puisard, des placards de rangement, la rénovation des couloirs, et la cave a été excavée pour augmenter la hauteur du plafond et il y a un nouveau plancher de cave en béton. Une liste complète des rénovations est disponible sur demande.
Répartition des unités
- (2) unités d'une chambre/1 salle de bain au rez-de-chaussée avec accès à une laveuse/sécheuse au sous-sol
- (4) unités de 2 chambres/1,5 salle de bain aux deuxième et troisième étages avec laveuse/sécheuse intégrée
- (1) duplex de trois chambres au rez-de-chaussée avec laveuse/sécheuse intégrée et immense salle de lois/salon au niveau de la cave
Classe d'imposition 2A : la valeur imposable ne peut augmenter de plus de 8 % par an ou de 30 % sur cinq ans
Emplacement idéal pour les navetteurs : à deux pâtés de maisons de la station de métro M de Seneca Avenue et à cinq minutes à pied de la station de métro Myrtle-Wyckoff L
Les appartements rénovés ont été entièrement vidés et reconstruits, avec de nouveaux revêtements de sol, de nouvelles charpentes, des cloisons sèches, des portes, une installation électrique et une plomberie améliorées, des cuisines personnalisées et des salles de bains modernes. Le chauffage central, la climatisation, de nouvelles fournaises, des systèmes split et de nouvelles fenêtres ont été installés. Les parties communes ont vu le remplacement du toit, des pompes de puisard, des placards de rangement, la rénovation des couloirs, et la cave a été excavée pour augmenter la hauteur du plafond et il y a un nouveau plancher de cave en béton. Une liste complète des rénovations est disponible sur demande.
Répartition des unités
- (2) unités d'une chambre/1 salle de bain au rez-de-chaussée avec accès à une laveuse/sécheuse au sous-sol
- (4) unités de 2 chambres/1,5 salle de bain aux deuxième et troisième étages avec laveuse/sécheuse intégrée
- (1) duplex de trois chambres au rez-de-chaussée avec laveuse/sécheuse intégrée et immense salle de lois/salon au niveau de la cave
Classe d'imposition 2A : la valeur imposable ne peut augmenter de plus de 8 % par an ou de 30 % sur cinq ans
Emplacement idéal pour les navetteurs : à deux pâtés de maisons de la station de métro M de Seneca Avenue et à cinq minutes à pied de la station de métro Myrtle-Wyckoff L
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 659 996 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 379 999 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,31 % | Surface de l’immeuble | 492 m² |
| Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1930/2017 |
| Prix | 2 659 996 € |
| Prix par lot | 379 999 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,31 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 492 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2017 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03441-0040 | Évaluation des aménagements | 113 346 € |
| Évaluation du terrain | 7 786 € | Évaluation totale | 121 133 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03441-0040
Évaluation du terrain
7 786 €
Évaluation des aménagements
113 346 €
Évaluation totale
121 133 €
ZONAGE
| Code de zonage | R6B |
| R6B |
CONTACTS
-
Brian Whelan -
Stephen Preuss -
Mitchel Flaherty -
Kevin Schmitz -
Andreas Efthymiou -
Christian Allimonos -
Jonathan Auerbach -
RIPCO Real Estate
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