17 Bold Lane, Cynthiana , KY 41031 | 17 Bold Ln
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17 Bold Lane, Cynthiana , KY 41031 17 Bold Ln Immeuble residentiel 3 lots 377 659 € (125 886 €/Lot) Taux de capitalisation 10,48 % Cynthiana, KY 41031
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Famille multigénérationnelle
- Vaste parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Liste des propriétés uniques : Cette propriété exceptionnelle comprend trois maisons distinctes sur un seul terrain, offrant des possibilités infinies pour les investisseurs ou les familles multigénérationnelles. La maison, construite en 1985, a été entièrement rénovée (2023-2024) et comprend un bonus : un studio attenant, parfait pour des revenus locatifs supplémentaires. Chaque maison offre son propre espace et son intimité. Toutes les unités sont louées en janvier 2025. Ce qui rapporte 3 750,00$ par mois. Le DWMH repose sur une fondation permanente et a été construit en 2003. Vendre en l'état
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
11 607 €
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34,62 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
11 607 €
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34,62 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
721 €
|
2,15 €
|
| Total des frais |
721 €
|
2,15 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 11 607 € |
| Annuel par m² | 34,62 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 11 607 € |
| Annuel par m² | 34,62 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 721 € |
| Annuel par m² | 2,15 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 721 € |
| Annuel par m² | 2,15 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 377 659 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 125 886 € | Surface du lot | 0,47 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 335 m² |
| Taux de capitalisation | 10,48 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2003/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | Other - Cet établissement est situé dans un cadre rural, entouré de terres agricoles. |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix | 377 659 € |
| Prix par lot | 125 886 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,48 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface de l’immeuble | 335 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2003/2024 |
| Zonage | Other - Cet établissement est situé dans un cadre rural, entouré de terres agricoles. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Grenier
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Logement accessoire
- Patio
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | 1 583 € | 127 - 162 |
| Studios | 2 | 615,51 € | 46 |
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