17 Clay Court @ Pacheco Villas 17 Clay Ct Immeuble residentiel 4 lots 1 719 685 € (429 921 €/Lot) Taux de capitalisation 5,56 % Novato, CA 94949

Le 17 Clay Court est un quadruplex de qualité situé dans la jolie communauté d'appartements Pacheco Villas à Novato. La communauté est entourée par la réserve de Pacheco Valle, une
magnifique refuge non aménagé de 519 acres. Il s'agit de l'endroit le plus au sud de Novato, la plus grande ville du comté de Marin en termes de géographie.
Pacheco Villas est un développement calme et à faible densité avec des jardins pittoresques et chaque bâtiment est composé de grands appartements offrant une alternative comme à la maison pour les locataires à la recherche d'une communauté paisible et familiale. L'autoroute 101 est facilement accessible, et les emplois, les écoles et les magasins se trouvent à quelques minutes en voiture.
Cotisée à un taux de capitalisation de départ de 5,44 % avec la possibilité d'atteindre un taux de capitalisation supérieur à 6 % à des loyers de marché démontrés, cette opportunité d'investissement génère des flux de trésorerie immédiats avec une hausse, une découverte rare dans le comté de Marin.
Le 33 Clay Court, un autre complexe de 4 appartements situé à Pacheco Villas, est également mis en vente par le même vendeur et les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément.