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17 A and B Enterprise Drive 17 Enterprise Dr 279 – 1 693 m² À louer Monroe, CT 06468
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- BÂTIMENT A, UNITÉ 3 ET 4 : 15 000 pieds carrés avec 5 portes d'entrée ; hauteur de plafond de 24 pieds ; ou 6 000 pieds carrés avec 2 portes d'entrée/9 000 pieds carrés avec 3 portes d'entrée
- BÂTIMENT B : Entrepôt indépendant de 28 440 SF-30'-28' de hauteur de plafond, entrepôt industriel ; chauffage au gaz, triple fosse septique, gicleurs secs, 2 toilettes, plan ouvert
- Nord du comté de Fairfield, à proximité de la Merritt Parkway, de la route 25, à quelques minutes de l'I95, de l'I84, de l'emplacement du parc industriel de Pepper Street
- Le bâtiment fait face à Enterprise Drive/à l'angle du parc industriel à l'entrée
- 2 quais de chargement et 2 portes d'entrée pour un bâtiment complet, triphasé x 2 avec 4 systèmes CVC suspendus au plafond
- Excellent emplacement, magnifique campus de bâtiments industriels
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- 15 200 pieds carrés - peut être divisé en 6 000/9 000 pieds carrés
- 9 200 pieds carrés avec 3 accès à l'entrée, hauteur de plafond de 27 pieds
- 2 Accès plain-pied
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique –A
- 15 200 pieds carrés - peut être divisé en 6 000/9 000 pieds carrés
- 6 000 pieds carrés avec 2 entrées, hauteur de plafond de 27 pieds
- 15 000 pieds carrés avec 5 portes d'entrée et une hauteur de plafond de 27 pieds
Light industrial/warehouse space in a choice of 15,000 sf or a breakdown of 9,218 sf or 6,000 sf. Owner is willing to devise the large space into 2 units. Additional 2,400 sf is available in building if office space is needed outside of the warehouse space. Office is $11.50 PSF NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –A
- 3 portes d'entrée pour 9 218 pieds carrés
- Disponible immédiatement pour l'industrie légère/les entrepôts
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plafonds transparents de 27 pieds, 5 portes d'entrée pour 15 000 pieds carrés
- 2 portes d'entrée pour 6 000 pieds carrés
Immediately available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Bureaux privés
- Espace haut de gamme
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Classe de performance énergétique –A
- Détecteur de fumée
- 3 bureaux doubles dotés de grandes fenêtres
- Grandes toilettes avec douche à vapeur double
- Situé dans le parc Pepper St à Monroe, Fairfield City
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4,27 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Bail professionnel
- Suite de bureau privé de 3000 pieds carrés au 2e étage
- Kitchenette avec grand réfrigérateur ++
- Air central, chauffage au gaz et chauffage par le sol par rayonnement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 3 | 557 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 63 310 € /an 5 276 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 4 | 856 m² | 5-10 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 97 265 € /an 8 105 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine, bureau Office Suite | 279 m² | 5-10 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 31 655 € /an 2 638 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 3
| Surface |
| 557 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 63 310 € /an 5 276 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 4
| Surface |
| 856 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 97 265 € /an 8 105 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, bureau Office Suite
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 31 655 € /an 2 638 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 3
| Surface | 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,58 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –A
- Accessible fauteuils roulants
- 15 200 pieds carrés - peut être divisé en 6 000/9 000 pieds carrés
- 15 200 pieds carrés - peut être divisé en 6 000/9 000 pieds carrés
- 6 000 pieds carrés avec 2 entrées, hauteur de plafond de 27 pieds
- 9 200 pieds carrés avec 3 accès à l'entrée, hauteur de plafond de 27 pieds
- 15 000 pieds carrés avec 5 portes d'entrée et une hauteur de plafond de 27 pieds
RDC – 4
| Surface | 856 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 113,58 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Light industrial/warehouse space in a choice of 15,000 sf or a breakdown of 9,218 sf or 6,000 sf. Owner is willing to devise the large space into 2 units. Additional 2,400 sf is available in building if office space is needed outside of the warehouse space. Office is $11.50 PSF NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Plafonds transparents de 27 pieds, 5 portes d'entrée pour 15 000 pieds carrés
- 3 portes d'entrée pour 9 218 pieds carrés
- 2 portes d'entrée pour 6 000 pieds carrés
- Disponible immédiatement pour l'industrie légère/les entrepôts
Mezzanine, bureau Office Suite
| Surface | 279 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 113,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Immediately available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 4,27 m
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Suite de bureau privé de 3000 pieds carrés au 2e étage
- 3 bureaux doubles dotés de grandes fenêtres
- Kitchenette avec grand réfrigérateur ++
- Grandes toilettes avec douche à vapeur double
- Air central, chauffage au gaz et chauffage par le sol par rayonnement
- Situé dans le parc Pepper St à Monroe, Fairfield City
APERÇU DU BIEN
Entrepôt High Bay — Bâtiments A et B. Le bâtiment A est une construction existante composée de 4 unités. Les unités 1 et 2 sont louées et les unités 3 et 4 sont actuellement disponibles et totalisent 15 218 pieds carrés et offrent un total de 5 portes avec accès direct. Séparément, l'unité 3 coûte 6 000 dollars et comprend 2 portes d'entrée, tandis que l'unité 4 mesure 9 218 pieds carrés et est une unité terminale dotée de 3 portes d'entrée. Chaque unité offre la possibilité de louer 3 000 pieds carrés d'espace de bureau au 2e étage, qui est répertorié séparément au même prix que l'entrepôt. Le bâtiment B, d'une superficie de 28 440 pieds carrés, est occupé jusqu'au 31 août et peut être agrandi. Le bâtiment B comprend 2 quais de chargement et 2 portes d'entrée avec des hauteurs de plafond de 28 à 27 pieds. (pente) Bâtiment à haut rendement avec panneaux isolants partout. Possibilité de mezzanine pour créer un espace de bureau. Le promoteur a eu la prévoyance de tenir compte de la croissance future du locataire/propriétaire pour que les fenêtres soient placées stratégiquement là où le soleil se lève et se couche sur la propriété et le bâtiment afin de laisser entrer autant de lumière naturelle que possible s'il ajoute des mezzanines pour les bureaux à l'avenir. 12 acres complets de propriété comprennent 2 bâtiments (A et B). Cette liste concerne à la fois le bâtiment A et le bâtiment B. Propriété de 12,34 acres. Situé au coin de la rue, au Pepper Street Park à Monroe, dans le comté de Fairfield, dans le Connecticut.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
17 A and B Enterprise Drive | 17 Enterprise Dr
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