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17-23 N Washington St 17 N Washington St Bureaux/Local commercial 557 – 1 161 m² À louer Ypsilanti, MI 48197



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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage, bureau 100 | 604 m² | 5 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 102 878 € /an 8 573 € /mois | Triple net (NNN) | ||
2e étage, bureau 200 | 557 m² | 5 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 94 964 € /an 7 914 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
This downtown Ypsilanti storefront is ready for your office, retail or restaurant build out. Prime location just off Michigan Ave on popular Washington Street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 200
Second floor space in this beautiful historic building in down
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 1 161 m² | Surface commerciale utile | 1 784 m² |
Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1822/2002 |
Sous-type de bien | Restaurant |
Espace total disponible | 1 161 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Restaurant |
Surface commerciale utile | 1 784 m² |
Année de construction/rénovation | 1822/2002 |
À PROPOS DU BIEN
Nous vous présentons le 17 N. Washington St., Ypsilanti, MI 48197, une propriété commerciale exceptionnelle offrant un mélange polyvalent de bureaux et d'espaces commerciaux. Niché au cœur d'Ypsilanti, cet emplacement de choix offre une grande visibilité et un accès pratique pour les clients et les employés. Avec sa conception architecturale captivante et son cadre privilégié au centre-ville, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et prospère. Caractéristiques principales : 1. Taille et disposition : S'étendant sur 18 500 pieds carrés, cette propriété offre un aménagement soigneusement conçu, permettant une configuration flexible pour répondre aux divers besoins des entreprises. Le plan d'étage ouvert offre suffisamment d'espace pour les bureaux et les commerces de détail, favorisant un flux de travail fluide et des fonctionnalités optimisées. 2. Emplacement de choix : Situé sur la rue N. Washington, l'un des couloirs commerciaux les plus animés d'Ypsilanti, cet établissement bénéficie d'une exposition exceptionnelle à la circulation piétonne et automobile. Sa position stratégique garantit une visibilité maximale et une accessibilité facile aux clients potentiels, améliorant ainsi la visibilité et le potentiel de croissance de toute entreprise. 3. Équipements modernes : Méticuleusement entretenu et équipé d'équipements modernes, cet espace est prêt à répondre aux exigences des entreprises contemporaines. Des fonctionnalités telles que les systèmes de sécurité, un grand parking, etc. contribuent à un environnement de travail confortable et efficace, permettant aux entreprises de prospérer et de prospérer. 4. Utilisation polyvalente : Grâce à son aménagement adaptable et à ses autorisations de zonage, le 17 N. Washington St. offre une multitude de possibilités aux entreprises commerciales. Que vous envisagiez une boutique de détail tendance, un espace de coworking dynamique ou un environnement de bureau professionnel, cette propriété fournit une toile de fond sur laquelle vous pouvez réaliser votre vision commerciale unique. 5. Infrastructure environnante : La propriété bénéficie du fait d'être entourée d'une multitude d'entreprises, de restaurants, de cafés et d'autres commodités complémentaires, ce qui favorise une communauté dynamique et fournit un flux constant de clients potentiels. De plus, l'emplacement bénéficie de sa proximité des principaux axes de transport et des options de transport en commun, ce qui garantit des déplacements pratiques pour les employés et les visiteurs. 6. Potentiel de croissance : L'économie dynamique d'Ypsilanti et sa communauté florissante en font un lieu idéal pour les entreprises à la recherche d'opportunités de croissance. Avec un marché local en plein essor et un environnement commercial favorable, cet établissement se positionne comme un catalyseur de succès, offrant le potentiel d'une visibilité, d'une clientèle et de revenus accrus. Gestion professionnelle : La propriété est soutenue par une équipe de direction professionnelle dédiée à garantir une expérience fluide aux locataires. Qu'il s'agisse de services de maintenance rapides ou de contrats de location efficaces, l'équipe de direction s'engage à favoriser un environnement positif et productif permettant aux entreprises de prospérer. Ne manquez pas l'occasion de vous procurer ce bureau commercial/espace commercial exceptionnel situé au 17 N. Washington St., Ypsilanti, MI 48197. Saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié, entourée d'une communauté dynamique, et profitez des possibilités infinies que cette propriété a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet espace remarquable.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ




Présenté par

17-23 N Washington St | 17 N Washington St
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