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17 Rue Bergère
Bureau 165 – 345 m² À louer 75009 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bel immeuble d’angle récemment ravalé
- Quartier dynamique avec une forte attractivité professionnelle et commerciale
- Proximité immédiate des Grands Boulevards
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Bureaux à louer - 345 m² Dans un immeuble d’angle récemment ravalé, situé à proximité des Grands Boulevards, ces bureaux offrent un environnement de travail calme et lumineux. Répartis sur deux étages, les locaux bénéficient d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité, alliant confort et modernité. Le 1er étage de 165 m², disponible à partir du 1er juillet 2025, et le 2ème étage de 180 m², disponible immédiatement, proposent des espaces modulables avec des bureaux cloisonnés et un open space. Les bureaux disposent d’une climatisation réversible neuve, d’un câblage informatique catégorie 6, de faux plafonds avec gorges lumineuses, et de parquet en chêne massif. Un balcon filant ajoute un atout supplémentaire à ces locaux offrant une belle hauteur sous plafond. Les bureaux incluent également des caves, un contrôle d’accès sécurisé, et une connexion fibre optique pour garantir une utilisation efficace et moderne des espaces.
-
Frais de location : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,42 € /an 1,87 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 345 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Balcon filant
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Open space
- Espaces rénovés
- Parquet en chêne massif
- Câblage informatique catégorie 6
Bureaux à louer - 345 m² Dans un immeuble d’angle récemment ravalé, situé à proximité des Grands Boulevards, ces bureaux offrent un environnement de travail calme et lumineux. Répartis sur deux étages, les locaux bénéficient d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité, alliant confort et modernité. Le 1er étage de 165 m², disponible à partir du 1er juillet 2025, et le 2ème étage de 180 m², disponible immédiatement, proposent des espaces modulables avec des bureaux cloisonnés et un open space. Les bureaux disposent d’une climatisation réversible neuve, d’un câblage informatique catégorie 6, de faux plafonds avec gorges lumineuses, et de parquet en chêne massif. Un balcon filant ajoute un atout supplémentaire à ces locaux offrant une belle hauteur sous plafond. Les bureaux incluent également des caves, un contrôle d’accès sécurisé, et une connexion fibre optique pour garantir une utilisation efficace et moderne des espaces.
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 23,88 € /an 1,99 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 345 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Balcon filant
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Open space
- Espaces rénovés
- Parquet en chêne massif
- Câblage informatique catégorie 6
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 165 m² | 3/6/9 | 818,18 € HT-HC/m²/an 68,18 € HT-HC/m²/mois 135 000 € HT-HC/an 11 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
| 2e étage | 180 m² | 3/6/9 | 888,88 € HT-HC/m²/an 74,07 € HT-HC/m²/mois 159 998 € HT-HC/an 13 333 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 165 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 818,18 € HT-HC/m²/an 68,18 € HT-HC/m²/mois 135 000 € HT-HC/an 11 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
2e étage
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 888,88 € HT-HC/m²/an 74,07 € HT-HC/m²/mois 159 998 € HT-HC/an 13 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 165 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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818,18 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
Bureaux à louer - 345 m² Dans un immeuble d’angle récemment ravalé, situé à proximité des Grands Boulevards, ces bureaux offrent un environnement de travail calme et lumineux. Répartis sur deux étages, les locaux bénéficient d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité, alliant confort et modernité. Le 1er étage de 165 m², disponible à partir du 1er juillet 2025, et le 2ème étage de 180 m², disponible immédiatement, proposent des espaces modulables avec des bureaux cloisonnés et un open space. Les bureaux disposent d’une climatisation réversible neuve, d’un câblage informatique catégorie 6, de faux plafonds avec gorges lumineuses, et de parquet en chêne massif. Un balcon filant ajoute un atout supplémentaire à ces locaux offrant une belle hauteur sous plafond. Les bureaux incluent également des caves, un contrôle d’accès sécurisé, et une connexion fibre optique pour garantir une utilisation efficace et moderne des espaces.
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Frais de location : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,42 € /an 1,87 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 345 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
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- Open space
- Planchers en bois
- Espaces rénovés
- Balcon filant
- Parquet en chêne massif
- Climatisation réversible
- Câblage informatique catégorie 6
2e étage
| Surface | 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
888,88 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer - 345 m² Dans un immeuble d’angle récemment ravalé, situé à proximité des Grands Boulevards, ces bureaux offrent un environnement de travail calme et lumineux. Répartis sur deux étages, les locaux bénéficient d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité, alliant confort et modernité. Le 1er étage de 165 m², disponible à partir du 1er juillet 2025, et le 2ème étage de 180 m², disponible immédiatement, proposent des espaces modulables avec des bureaux cloisonnés et un open space. Les bureaux disposent d’une climatisation réversible neuve, d’un câblage informatique catégorie 6, de faux plafonds avec gorges lumineuses, et de parquet en chêne massif. Un balcon filant ajoute un atout supplémentaire à ces locaux offrant une belle hauteur sous plafond. Les bureaux incluent également des caves, un contrôle d’accès sécurisé, et une connexion fibre optique pour garantir une utilisation efficace et moderne des espaces.
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Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 23,88 € /an 1,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 345 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Espaces rénovés
- Balcon filant
- Parquet en chêne massif
- Climatisation réversible
- Câblage informatique catégorie 6
APERÇU DU BIEN
Elégant bâtiment d’angle récemment ravalé, témoignant du charme architectural parisien classique. Idéalement placé à proximité des Grands Boulevards, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier animé et très prisé, caractérisé par la présence de nombreux commerces, restaurants et bureaux.
- Accès contrôlé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
17 Rue Bergère
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