Value Add-up Free Standing Mix-used Building 17 S 1st St Local commercial 1 107 m² À vendre Alhambra, CA 91801 5 017 650 € (4 531,00 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %

Cette propriété présente une excellente opportunité à la fois pour l'occupation par le propriétaire ou pour l'investissement, située dans un quartier privilégié de l'Alhambra. Le locataire actuel gère un club de danse avec 47 licences d'alcool depuis de nombreuses années. Les acheteurs potentiels ont la possibilité d'occuper eux-mêmes la propriété ou de rechercher un nouveau locataire capable d'utiliser plus efficacement l'espace et de payer un loyer plus élevé. L'établissement est idéalement situé à quelques pas de l'hôtel de ville, du service de police, d'un parking, de la poste, d'un lycée, d'églises et de restaurants populaires tels que Gen Korean BBQ, Boiling Crab et Starbucks.
Le bâtiment à usage mixte comprend un hall d'entrée à haut plafond menant à une salle de bal spacieuse, des bureaux modernes dotés de grandes fenêtres, une cuisine commerciale entièrement équipée et un sous-sol fonctionnel avec de nombreux rangements.
Découvrez le quartier animé qui entoure cette propriété à usage mixte de premier ordre située à Alhambra, en Californie. Situé au cœur de la ville, le quartier offre un mélange dynamique de commerces variés, de restaurants populaires et d'une riche scène culturelle. Les attractions voisines, telles que le centre commercial Alhambra Place, Main Street Alhambra et le quartier historique de Mission District, attirent un trafic piétonnier constant et offrent de nombreuses opportunités pour les investissements dans le commerce de détail et le commerce de rue. Doté d'un fort sentiment d'appartenance et d'une clientèle croissante, l'emplacement présente une perspective intéressante pour les acheteurs qui souhaitent tirer parti du marché local florissant.