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17 S Wabash Ave
Local commercial 559 m² À louer Chicago, IL 60603
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Possibilité d'utilisations : bar/restaurant, banque, galerie d'art, magasins de haute technologie, etc.
- Structure emblématique de Chicago construite en 1882
- Une allocation d'amélioration des locataires (TI) est disponible.
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Quartier Jeweler’s Row dans le Loop de Chicago. Espace commercial de 6 021 pieds carrés au rez-de-chaussée avec un sous-sol de plus de 4 000 pieds carrés pouvant être utilisé pour le stockage, une cuisine de préparation, un coffre-fort, etc., situé dans un bâtiment emblématique de Chicago de 5 étages et 40 000 pieds carrés, construit en 1882. Possibilités d'utilisation : bar/restaurant, banque, galerie d'art, détaillants high-tech, etc. **Rez-de-chaussée :** 50 pieds de façade sur Wabash, 166 pieds de profondeur, hauteur sous plafond de 17 pieds, espacement des colonnes de 20 pieds, largeur des colonnes de 15 pouces. **Sous-sol :** 46 pieds de large, 134 pieds de profondeur, hauteur sous plafond de 9 pieds (7 pieds sous les poutres de soutien horizontales). **Zonage :** DX-16. Le propriétaire préfère proposer un bail de 10 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans. Loyer demandé : 40,00 $ par pied carré en loyer brut modifié pour le rez-de-chaussée ; l'espace du sous-sol est inclus sans frais supplémentaires. Une allocation pour aménagement locatif (TI) est disponible. Une gaine de ventilation allant du rez-de-chaussée au toit permet l'installation d'une hotte d'extraction en fer noir avec système de suppression d'incendie pour une activité de restauration. **Preuve de fonds requise avant toute visite.** Compensation de 2 % pour le courtier représentant le locataire sur la durée initiale du bail de 10 ans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,18 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 559 m² | 1-10 Ans | 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 221 874 € /an 18 489 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 559 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 221 874 € /an 18 489 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 559 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 396,65 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Quartier Jeweler’s Row dans le Loop de Chicago. Espace commercial de 6 021 pieds carrés au rez-de-chaussée avec un sous-sol de plus de 4 000 pieds carrés pouvant être utilisé pour le stockage, une cuisine de préparation, un coffre-fort, etc., situé dans un bâtiment emblématique de Chicago de 5 étages et 40 000 pieds carrés, construit en 1882. Possibilités d'utilisation : bar/restaurant, banque, galerie d'art, détaillants high-tech, etc. **Rez-de-chaussée :** 50 pieds de façade sur Wabash, 166 pieds de profondeur, hauteur sous plafond de 17 pieds, espacement des colonnes de 20 pieds, largeur des colonnes de 15 pouces. **Sous-sol :** 46 pieds de large, 134 pieds de profondeur, hauteur sous plafond de 9 pieds (7 pieds sous les poutres de soutien horizontales). **Zonage :** DX-16. Le propriétaire préfère proposer un bail de 10 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans. Loyer demandé : 40,00 $ par pied carré en loyer brut modifié pour le rez-de-chaussée ; l'espace du sous-sol est inclus sans frais supplémentaires. Une allocation pour aménagement locatif (TI) est disponible. Une gaine de ventilation allant du rez-de-chaussée au toit permet l'installation d'une hotte d'extraction en fer noir avec système de suppression d'incendie pour une activité de restauration. **Preuve de fonds requise avant toute visite.** Compensation de 2 % pour le courtier représentant le locataire sur la durée initiale du bail de 10 ans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- Plafonds finis: 5,18 m
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
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17 S Wabash Ave
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