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Strip Retail 17 Semon Rd Local commercial 232 m² À louer Huntington, NY 11743
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 500 pieds carrés de commerce de détail, 6 500 dollars par mois ; il est divisible en deux espaces commerciaux distincts, chacun d'entre eux de 1 250 pieds carrés, 3 800 dollars par mois.
- Utilisation : hôtel pour animaux de compagnie, restaurants, vente au détail, brasserie, bière artisanale, centre de remise en forme, soins d'urgence, salon, clinique médecin/dentiste, centre d'activités pour enfants, banque.
- Un commerce de 2 500 pieds carrés comprend 34 pieds de façade sur Semon Rd, des plafonds de 10 pieds, des toilettes, un espace de rangement, une cour arrière et un espace de stationnement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 232 m² | 3,05 m | 5-10 Ans | 279,61 € /m²/an 23,30 € /m²/mois 64 941 € /an 5 412 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
A prominent retail space of 2,500 sq ft is for lease within a strip retail that is located just across street to Huntington Commons Shopping Center; the property features 34 feet of frontage in Semon Rd, ceiling height 10 feet, restroom, storage area and back yard approx. 500 sq ft. The strip retail information: Parking: 42 surface parking spaces; Building sq ft: 7,381; Building class: Store; Lot acreage: 0.8 (34,848 sq ft). Potential business types: Pet hotel, restaurants, retail stores, salons and spas, fitness centers, urgent care, medical doctor clinic, dentist and oral surgeon clinic, accountant/architect/attorney offices, child development and activity center. Rental price: $6,500 a month includes base property tax and CAM, modified gross.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,05 m
- Plan d'étage ouvert avec beaucoup d'éclairage et de chute
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 686 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 686 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un espace commercial de premier plan de 2 500 pieds carrés est à louer dans un quartier commercial situé juste en face du centre commercial Huntington Commons ; la propriété dispose de 34 pieds de façade sur Semon Rd, d'une hauteur de plafond de 10 pieds, de toilettes, d'un espace de rangement et d'une cour arrière d'environ 500 pieds carrés. Informations sur les propriétés commerciales du Strip : Stationnement : 42 places de stationnement en surface ; superficie du bâtiment : 7 381 pieds carrés ; classe de bâtiment : magasin ; superficie du terrain : 0,8 (34 848 pieds carrés). Types d'entreprises potentiels : Hôtel pour animaux de compagnie, restaurants, magasins de détail, salons et spas, centres de fitness, soins d'urgence, clinique médicale, dentiste et clinique de chirurgie buccale, bureaux de comptable/architecte/avocat, centre de développement et d'activités pour enfants, banque. Prix de location : 6 500$ par mois, y compris l'impôt foncier de base et le CAM, brut modifié.
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Strip Retail | 17 Semon Rd
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