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17 Somers St
Local commercial 231 m² À louer Brooklyn, NY 11233
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 231 m² | Négociable | 286,35 € /m²/an 23,86 € /m²/mois 66 133 € /an 5 511 € /mois | Négociable |
1er étage
Espace commercial au rez-de-chaussée - 108,70 m² avec sous-sol de 122,26 m². Bâtiment construit en 2003. Situé dans le quartier Ocean Hill de Brooklyn, à l'intersection de Fulton St et Thomas S Boyland St, près de la station de métro Rockaway Ave. Transports les plus proches : lignes de métro A et C à Rockaway Ave, ainsi que les lignes de bus B25 et B7. Locataires à proximité : Dunkin', Crown Fried Chicken, The Daily Press, Rite Aid, Beets Cafe, All Night Skate, Family Dollar, Ocean Hill Pharmacy, McDonald's.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 17 SOMERS ST , BROOKLYN, NY 11233
| Espace total disponible | 231 m² | Surface commerciale utile | 3 276 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 231 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 276 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial au rez-de-chaussée - 1 170,08 pieds carrés avec sous-sol de 1 316 pieds carrés. Le bâtiment a été construit en 2003. Situé dans le quartier d'Ocean Hill à Brooklyn, à l'intersection de Fulton St et Thomas S Boyland St, près de la station de métro Rockaway Ave. Transport en commun le plus proche : les trains A et C à Rockaway Ave et les lignes de bus B25 et B7. Les locataires des environs incluent Dunkin', Crown Fried Chicken, The Daily Press, Rite Aid, Beets Cafe, All Night Skate, Family Dollar, Ocean Hill Pharmacy et McDonald's. https://www.youtube.com/watch?v=h-7i5FGOlio - Cliquez pour voir la visite virtuelle
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