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170-176 Ossington Ave Local commercial 166 m² À louer Toronto, ON M6J 2Z7
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 174 | 166 m² | 5-10 Ans | 375,68 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 62 509 € /an 5 209 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 174
Unit 174 located on first and second floor. Best location on Ossington. 170-176 Ossington Avenue is an opportunity to lease four right sized, newly renovated retail units fronting on one of the city’s busiest strips. Perfect for general retail, food & beverage tenants, and service based uses. Units benefit from updated building services and high traffic exposure from both the lower Ossington strip and Dundas Street West.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- À quelques pas de Dundas, Trinity Bellwoods et West Queen
- Accès au transport en commun
- Services commerciaux à proximité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 166 m² | Surface commerciale utile | 1 478 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 166 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 478 m² |
| Année de construction | 1913 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 170-176 Ossington Avenue est l'occasion de louer quatre unités commerciales de bonne taille et récemment rénovées donnant sur l'une des les quartiers les plus branchés de la ville. L'intérieur et l'extérieur du bâtiment seront dotés d'un nouveau design élégant, parfait pour le grand public les locataires de commerces de détail, de restauration et de boissons et les utilisations basées sur les services. Les unités bénéficient de services de construction actualisés et de substantiels marchez à proximité de la circulation depuis le Lower Ossington Strip et Dundas Street West. Situé à quelques pas de plusieurs parcs, dont le parc Trinity Bellwoods, qui s'étend sur 14,6 hectares et propose un éventail de de commodités (3 terrains de baseball, 8 courts de tennis, 2 terrains de volley-ball, un parc pour chiens sans laisse et plus encore). L'immédiat la région possède une forte démographie avec plus de 275 000 résidents, 5 millions de pieds carrés de bureaux et une superficie importante trafic avec une population active de jour de 28 904 personnes. Le corridor d'Ossington favorise une culture artistique imprégnée de le glamour de la rue et une aura de riche culture et de diversité. Le quartier d'Ossington regorge de restaurants et de brasseries branchés, des galeries avant-gardistes, des boutiques élégantes et une ambiance chic contemporaine. Le 170-176 Ossington Avenue offre une connectivité de première classe avec le reste de la ville grâce à la station de métro Ossington et le tramway 501 n'est qu'à quelques pas. Les fortes colocations à Ossington incluent la taverne Mamakas, le marché d'Azhar, Paris Paris, Pizzeria Libretto, brasserie Bellwoods, Tiger Of Sweden, Fresh City Farms et Pilot Coffee.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
170-176 Ossington Ave
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