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Peconic Plaza LLC. 170-200 Old Country Rd Bureaux/Médical 140 m² À louer Riverhead, NY 11901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelles unités CVC à gaz
- 4 entrées/sorties faciles vers le centre
- Façade récemment mise à jour
- Idéalement situé dans un endroit très fréquenté (24 876 + par jour)
- Grand parking
- DISPONIBLE POUR EMMÉNAGEMENT IMMÉDIAT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 180 | 140 m² | 2,69 m | 10-20 Ans | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 51 645 € /an 4 304 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 180
1506SF Office/Medical/Retail Space for Lease at 170 Old Country Rd, Riverhead Located in a vibrant, well-maintained shopping center anchored by the NYS DMV, this versatile office/medical space offers 1,506 sq. ft. of customizable potential for professional tenants. Key Features Amenities: Includes a private bathroom, kitchenette, and a convenient back private entrance Access: 24/7 access, allowing flexibility for extended operating hours Location: High visibility in a well landscaped, well-maintained shopping center, attracting a consistent flow of foot traffic Parking: Ample on-site parking available for clients and staff Accessibility: Easy access from public transportation and major roads Establish or grow your business in this prime location. Contact us for details or to arrange a viewing! Call/Text Nicholas @ 631.655.9118
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,69 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé dans un endroit très fréquenté. Grand centre commercial pour 15 locataires, nombreuses places de stationnement (325 places) avec 4 entrées/sorties faciles Ancré et marqué par le département des véhicules automobiles de New York. * À moins d'un kilomètre de l'hôpital Riverhead * Situé sur la route à fort trafic de Riverhead (Route 58) Cross Street est Main Street, Riverhead Arrêt de bus du comté de Suffolk sur place. Centre entièrement occupé
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Peconic Plaza LLC. | 170-200 Old Country Rd
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