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170 Cooper Ave Industriel/Logistique 6 382 m² À vendre Tonawanda, NY 14150 4 333 425 € (679,00 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt/bureaux/bâtiment flexible Tonawanda disponible pour une occupation immédiate. Excellente visibilité grâce à une exposition quotidienne à plus de 50 000 véhicules
- Accès direct aux autoroutes I-190 et I-290. Accès pratique aux principaux marchés de l'État de New York. Hauteur libre de 18 pieds sous solive
- Équipé d'une alimentation triphasée de 1 200 ampères.
- Grand parking pouvant accueillir plus de 450 véhicules. Un grand terrain laisse place à une expansion potentielle, répondant aux besoins futurs de croissance et de développement
- Une (1) porte de quai et une (1) porte de niveau, d'autres peuvent être ajoutées.
- Idéal pour : l'entreposage, la fabrication, la recherche et le développement, la distribution, les espaces de bureau/flexibles et la conversion de laboratoires.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 333 425 € | Année de construction/rénovation | 1990/2021 |
| Prix par m² | 679,00 € | Occupation | Mono |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 3,28 ha | Rues transversales | Ensminger Rd. |
| Surface utile brute | 6 382 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 |
| Prix | 4 333 425 € |
| Prix par m² | 679,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,28 ha |
| Surface utile brute | 6 382 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2021 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Rues transversales | Ensminger Rd. |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cour
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Entrepôt/bureaux/bâtiment flexible Tonawanda disponible pour une occupation immédiate. Excellente visibilité grâce à une exposition quotidienne à plus de 50 000 véhicules. Grand parking pouvant accueillir plus de 450 véhicules. Un grand terrain laisse place à une expansion potentielle, répondant aux besoins futurs de croissance et de développement. Accès direct aux autoroutes I-190 et I-290. Accès pratique aux principaux marchés de l'État de New York. Hauteur libre de 18 pieds sous solive. Une (1) porte de quai et une (1) porte de niveau, d'autres peuvent être ajoutées. Équipé d'une alimentation triphasée de 1 200 ampères. Idéal pour : l'entreposage, la fabrication, la recherche et le développement, la distribution, les espaces de bureau/flexibles et la conversion de laboratoires.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 382 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 6 382 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 6 382 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt/bureaux/bâtiment flexible Tonawanda disponible pour une occupation immédiate. Excellente visibilité grâce à une exposition quotidienne à plus de 50 000 véhicules. Grand parking pouvant accueillir plus de 450 véhicules. Un grand terrain laisse place à une expansion potentielle, répondant aux besoins futurs de croissance et de développement. Accès direct aux autoroutes I-190 et I-290. Accès pratique aux principaux marchés de l'État de New York. Hauteur libre de 18 pieds sous solive. Une (1) porte de quai et une (1) porte de niveau, d'autres peuvent être ajoutées. Équipé d'une alimentation triphasée de 1 200 ampères. Idéal pour : l'entreposage, la fabrication, la recherche et le développement, la distribution, les espaces de bureau/flexibles et la conversion de laboratoires.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 146489-052-180-0001-026-100 | Évaluation des aménagements | 814 684 € |
| Évaluation du terrain | 97 616 € | Évaluation totale | 912 300 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | P-S (Normes de performance ; un code de zonage industriel dans la ville de Tonawanda) |
| P-S (Normes de performance ; un code de zonage industriel dans la ville de Tonawanda) |
CONTACTS
-
Robert Schell, SIOR -
Robert H. Cowing, III -
Cushman and Wakefield/Pyramid Brokerage Company
Présenté par
170 Cooper Ave
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