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CVS Plaza 170 Elm St
Local commercial 158 – 484 m² À louer West Springfield, MA 01089
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone densément peuplée, nouveau parking en 2020, propriété ancrée CVS et espace de restauration de deuxième génération disponible.
- L'espace est bien adapté aux applications médicales, de vente au détail, de restauration, de santé et de remise en forme ou de bureau.
- Il s'agit d'un espace très visible avec 135 places de parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 326 m² | 5-10 Ans | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 51 664 € /an 4 305 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 158 m² | 5-10 Ans | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 28 190 € /an 2 349 € /mois | Triple net (NNN) |
152-170 Elm St - 1er étage
Espace de 4 000 pieds carrés disponible en bout de bâtiment. L'espace est aménagé en boîte blanche avec 2 salles de bain. Situé sur une route très fréquentée à des intersections animées (RT 20 & RT 5). Excellente visibilité depuis la route et co-location avantageuse (CVS 24h à fort volume). Parking de qualité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 484 m² d’espace adjacent
152-170 Elm St - 1er étage
Auparavant utilisé comme restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 484 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 469
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 469 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 170 ELM ST , WEST SPRINGFIELD, MA 01089
| Espace total disponible | 484 m² | Surface commerciale utile | 1 716 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Stationnement | 99 Espaces | Année de construction | 1950 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 484 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 99 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 716 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'une zone densément peuplée avec 101 000 personnes dans un rayon de 5 miles. La propriété est ancrée par un CVS indépendant qui existe depuis 20 ans et qui vient de renouveler son bail. Il s'agit d'un magasin à volume élevé ouvert 24 heures sur 24. De plus, ce site dispose de 135 places de parking. L'ancien Conca Sports est disponible, soit un espace final de 4 000 pieds carrés. L'espace est bien adapté aux utilisations médicales, de vente au détail, de restauration, de santé et de remise en forme ou de bureau.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
JAZ Brokerage Service, LLC
CVS Plaza | 170 Elm St
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