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Midway Plaza 170 Flanders Rd 139 – 845 m² À louer Niantic, CT 06357
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble commercial situé sur une route très fréquentée avec environ 15 000 véhicules.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 288 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 27 258 € /an 2 272 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 15 827 € /an 1 319 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
3100 sqft of renovated retail space on a busy road with approximately 15,000 of traffic count. Built to Suite, private restroom. located close to shopping with a very busy retail corridor and easy highway access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
1er étage
was a previous boxing gym
- Espace en excellent état
1er étage
1500 sqft of high visibility retail space on flanders road in Niantic
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Taza Grill | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 845 m² | Surface commerciale utile | 4 320 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,57 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction/rénovation | 1978/2019 |
| Espace total disponible | 845 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 320 m² |
| Surface totale du terrain | 1,57 ha |
| Année de construction/rénovation | 1978/2019 |
À PROPOS DU BIEN
2 000 pieds carrés d'espace commercial rénové sur une route très fréquentée avec environ 15 000 véhicules. Construit en suite, l'espace peut être subdivisé en 2 unités de 1000 pieds carrés chacune et chaque unité aura sa propre entrée et des toilettes privées. situé à proximité des magasins avec un couloir commercial très fréquenté et un accès facile à l'autoroute.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Midway Plaza | 170 Flanders Rd
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