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RETAIL SPACE ON STOCKTON'S MIRACLE MILE 1700-1744 Pacific Ave Local commercial 232 m² À louer Stockton, CA 95204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Possibilité de signalisation disponible — Maximisez la visibilité grâce à une signalisation bien visible en vitrine
- Emplacement privilégié : zone très fréquentée du Miracle Mile de Stockton avec une excellente visibilité
- Stationnement : parking public pratique à proximité pour les clients et les employés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1720 | 232 m² | 3-10 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 39 568 € /an 3 297 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1720
Located in the heart of Stockton’s Miracle Mile District, 1720 Pacific Ave offers an outstanding leasing opportunity in one of the city’s most vibrant commercial corridors, renowned for its diverse mix of retail, dining, and professional businesses. This two-story property provides 2,500 SF of total leasable space, ideal for retail, office, or service-based businesses. Additionally, it includes two private restrooms and a bonus 2,000 SF basement, perfect for storage or additional operational needs. Positioned directly across from Dutch Bros and just a block from Starbucks, this location benefits from high foot traffic and excellent visibility. Offered on a Modified Gross Lease, tenants pay a base rent plus a portion of operating expenses, ensuring a cost-effective leasing structure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Emplacement privilégié : zone très fréquentée de Stockton's Mi
- Espace supplémentaire : sous-sol de 2 000 pieds carrés pour rangement ou ajout
- Toilettes privées : deux toilettes dédiées
- Opportunité de signalisation disponible — Maximisez la visibilité
- Stationnement : parking public pratique à proximité pour les clients
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fat City Brew & BBQ Supply
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- New Star Appliance
- Autres services
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- Stockton Gun Exchange
- Enseigne
- 1
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- That's Show Biz
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- The Hookah Bar
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- VALOR Training Center
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fat City Brew & BBQ Supply | Bar à cocktails | 1 | Local |
| New Star Appliance | Autres services | 1 | Local |
| Stockton Gun Exchange | Enseigne | 1 | - |
| That's Show Biz | Danse | 1 | - |
| The Hookah Bar | - | 1 | - |
| VALOR Training Center | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 2 066 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 066 m² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du quartier Miracle Mile de Stockton, le 1720 Pacific Ave offre une opportunité de location exceptionnelle dans l'un des couloirs commerciaux les plus animés de la ville, réputé pour sa diversité de commerces de détail, de restaurants et de commerces professionnels. Cette propriété de deux étages offre 2 500 pieds carrés d'espace locatif total, idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services. De plus, il comprend deux toilettes privées et un sous-sol supplémentaire de 2 000 pieds carrés, parfait pour le stockage ou pour des besoins opérationnels supplémentaires. Situé juste en face de Dutch Bros et à seulement un pâté de maisons de Starbucks, cet établissement bénéficie d'un trafic piétonnier élevé et d'une excellente visibilité. Dans le cadre d'un bail brut modifié, les locataires paient un loyer de base plus une partie des dépenses d'exploitation, garantissant ainsi une structure de location rentable.
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Présenté par
RETAIL SPACE ON STOCKTON'S MIRACLE MILE | 1700-1744 Pacific Ave
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