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48,500 SF | 1.93 ACRE | REDEVELOPMENT SITE 1700 2nd St Bureau 4 506 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Napa, CA 94559 9 172 400 € (2 035,69 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de posséder l'un des principaux sites de réaménagement multifamilial à usage mixte de Napa avec les flux de trésorerie existants.
- Le potentiel de développement comprend les utilisations résidentielles, les condos, les commerces de détail, les hôtels, les restaurants sur le toit ou d'autres utilisations spécifiées dans le zonage du quartier du centre-ville.
- Napa, en Californie, se trouve à proximité de trois grands aéroports : San Francisco (58 miles), Oakland (51 miles) et Sacramento (63 miles).
- Le 1700 2nd Street comprend le bâtiment principal de 48 500 pieds carrés sur 1,93 acres. Terrain adjacent actuellement utilisé comme parking en surface sur deux parcelles supplémentaires.
- Stratégiquement situé au cœur du centre-ville animé de Napa, qui abrite des détaillants, des restaurants locaux et des salles de dégustation.
- Emplacement au centre-ville. Construction en acier et béton. Première fois sur le marché en 49 ans.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le zonage de la ville de Napa a été modifié en 2010, transformant le RLS en une opportunité à usage mixte, de réaménagement et multifamiliale de premier ordre dans le centre-ville de Napa. Le nouveau zonage permet un bonus de densité et des utilisations supplémentaires importants.
Revenus mis en place pour compenser les coûts de détention.
Superficie de la parcelle : 1,93 acres
• 1752 Third Street : 0,85 acres
003-251-029
• 1700 Second Street : 0,98 acres
003-196-010
Immeuble de bureaux existant de 48 500 pieds carrés
• 931 Seminary Street : 0,10 acres
003-196-006
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace récemment rénové avec des salles de conférence (2) et des bureaux privés (5) avec des cloisons vitrées sur les bords d'un grand espace de travail ouvert avec des postes de travail. Grande salle de pause dans la cuisine. Salles de bain attenantes. Entrée principale et signalisation.
Espace aménagé comme salles de consultation, idéal pour les thérapeutes ou pour d'autres utilisations médicales et similaires.
Grand espace flexible avec des bureaux de type consultation privée et des bureaux administratifs plus grands avec fenêtres et cloisons vitrées.
Construit pour un courtier hypothécaire. 4 bureaux privés et une très belle salle de conférence. Tous les bureaux ont des murs du sol au plafond menant au hall pour une meilleure pénétration de la lumière. Prêt à emménager.
Construction de bureaux privés avec 4 pièces
Ancien cabinet d'avocats - salle de conférence, 2 bureaux privés et grand espace de travail ouvert.
Des bureaux principalement à aire ouverte sont disponibles à la location dès aujourd'hui !
Espace de bureau privé disponible à la location dès aujourd'hui !
Ancien bureau du domaine viticole avec une grande luminosité et des armoires de bureau en verre. Grand espace de travail ouvert S.F.
Espace d'aménagement de bureau privé disponible
Ancien bureau de cabinet comptable de longue date. L'espace a besoin de nouvelles moquettes et de nouvelles finitions murales. Le propriétaire accordera une période de location gratuite en échange d'améliorations financées par le locataire. Cuisine attenante.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 110 | 422 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 143 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 212 | 289 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 228 | 117 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 231 | 72 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 250 | 124 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 74 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 313 | 64 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 327 | 149 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 333 | 95 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 344 | 217 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 110
| Surface |
| 422 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 143 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 212
| Surface |
| 289 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 228
| Surface |
| 117 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 231
| Surface |
| 72 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 250
| Surface |
| 124 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 313
| Surface |
| 64 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 327
| Surface |
| 149 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 333
| Surface |
| 95 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 344
| Surface |
| 217 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 110
| Surface | 422 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace récemment rénové avec des salles de conférence (2) et des bureaux privés (5) avec des cloisons vitrées sur les bords d'un grand espace de travail ouvert avec des postes de travail. Grande salle de pause dans la cuisine. Salles de bain attenantes. Entrée principale et signalisation.
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 143 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace aménagé comme salles de consultation, idéal pour les thérapeutes ou pour d'autres utilisations médicales et similaires.
2e Ét.-bureau 212
| Surface | 289 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace flexible avec des bureaux de type consultation privée et des bureaux administratifs plus grands avec fenêtres et cloisons vitrées.
2e Ét.-bureau 228
| Surface | 117 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Construit pour un courtier hypothécaire. 4 bureaux privés et une très belle salle de conférence. Tous les bureaux ont des murs du sol au plafond menant au hall pour une meilleure pénétration de la lumière. Prêt à emménager.
2e Ét.-bureau 231
| Surface | 72 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Construction de bureaux privés avec 4 pièces
2e Ét.-bureau 250
| Surface | 124 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ancien cabinet d'avocats - salle de conférence, 2 bureaux privés et grand espace de travail ouvert.
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 74 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux principalement à aire ouverte sont disponibles à la location dès aujourd'hui !
3e Ét.-bureau 313
| Surface | 64 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau privé disponible à la location dès aujourd'hui !
3e Ét.-bureau 327
| Surface | 149 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ancien bureau du domaine viticole avec une grande luminosité et des armoires de bureau en verre. Grand espace de travail ouvert S.F.
3e Ét.-bureau 333
| Surface | 95 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'aménagement de bureau privé disponible
3e Ét.-bureau 344
| Surface | 217 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ancien bureau de cabinet comptable de longue date. L'espace a besoin de nouvelles moquettes et de nouvelles finitions murales. Le propriétaire accordera une période de location gratuite en échange d'améliorations financées par le locataire. Cuisine attenante.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 535 328 € | |
| Évaluation du terrain | 882 475 € | Évaluation totale | 3 417 802 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
48,500 SF | 1.93 ACRE | REDEVELOPMENT SITE | 1700 2nd St
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