Tractor Supply Co. | Atwater, CA | 1700 Bell Ln
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Tractor Supply Co. | Atwater, CA 1700 Bell Ln Local commercial 1 885 m² À vendre Atwater, CA 95301 5 583 555 € (2 962,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BAIL À LONG TERME À DOUBLE NET (NN) AVEC UN MINIMUM DE RESPONSABILITÉS DU PROPRIÉTAIRE
- STRATÉGIQUEMENT SITUÉ DANS LE PRINCIPAL CORRIDOR COMMERCIAL
- CARACTÉRISTIQUES DÉMOGRAPHIQUES IDÉALES POUR L'APPROVISIONNEMENT EN TRACTEURS
- GARANTIE D'ENTREPRISE D'UN LOCATAIRE DE PREMIÈRE QUALITÉ
- EXCELLENTE VISIBILITÉ AU NIVEAU DU SITE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIX : 6 350 000$
TAUX DE CAPITALISATION : 6,10 %
NEUF : 387 500$
DURÉE DU BAIL : 11 ANS ET PLUS
GARANTIE : CORPORATE
TAUX DE CAPITALISATION : 6,10 %
NEUF : 387 500$
DURÉE DU BAIL : 11 ANS ET PLUS
GARANTIE : CORPORATE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 885 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
5 583 555 €
Prix par m²
2 962,39 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
340 597 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
B-P - Business Park: mix of commercial and industrial development such as professional offices, research and development, and light industrial uses
Stationnement
1,45 places par 1 000 m² loué
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-260-029 | Évaluation des aménagements | 5 267 302 € |
| Évaluation du terrain | 666 994 € | Évaluation totale | 5 934 295 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-260-029
Évaluation du terrain
666 994 €
Évaluation des aménagements
5 267 302 €
Évaluation totale
5 934 295 €
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