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Plaza at Grand Avenue 1700 Grand Avenue Pky
Local commercial 146 m² À louer Pflugerville, TX 78660
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à Austin ETJ ; aucune exigence de zonage. Fumer est autorisé
- Deux complexes d'appartements et deux complexes de bureaux/entrepôts à proximité immédiate du site
- Le propriétaire propose une construction adaptée aux opportunités pour le commerce de détail, la restauration, le flex et l'industrie légère
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 146 m² | Négociable | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 46 062 € /an 3 838 € /mois | Triple net (NNN) |
1700 Grand Avenue Pky - 1er étage
À louer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Restaurant de deuxième génération
- Situé à Austin ETJ ; aucune exigence de zonage
- Deux complexes d'appartements à proximité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1700 GRAND AVENUE PKY , PFLUGERVILLE, TX 78660
| Espace total disponible | 146 m² | Façade | Grand Avenue Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 317 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 4,78 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 146 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Grand Avenue Pky |
| Surface commerciale utile | 3 317 m² |
| Surface totale du terrain | 4,78 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
- Situé à Austin ETJ ; aucune exigence de zonage. Fumer est autorisé - Le propriétaire propose une construction adaptée aux opportunités pour le commerce de détail, la restauration, l'industrie flexible et l'industrie légère. - Deux complexes d'appartements et deux complexes de bureaux/entrepôts à proximité immédiate de l'emplacement. - Accès facile depuis l'I-35 - Équipement à transporter avec un restaurant de 2e génération
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Plaza at Grand Avenue | 1700 Grand Avenue Pky
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