1700 Industrial Hwy Spécialité 2 140 m² À vendre Pottstown, PA 19464

SVN a le plaisir de présenter une opportunité unique et exceptionnelle d'acheter un bâtiment indépendant à usage spécial avec visibilité sur l'autoroute, situé à une intersection signalisée sur l'Industrial Highway, immédiatement sur la bretelle de sortie de l'autoroute Armand Hammer (US-422) à Pottstown, en Pennsylvanie. Le bâtiment de plusieurs étages de 23 036 pieds carrés était auparavant utilisé comme établissement de formation médicale/professionnelle. Le bâtiment présente un plan fonctionnel et flexible avec plusieurs caractéristiques uniques, notamment un vaste auditorium avec un plafond transparent de 18 pieds de haut et une fenêtre agrandie le long du mur latéral est, plusieurs grandes salles de classe, des salles de formation, une grande cuisine commerciale et plusieurs bureaux. Le bâtiment est desservi par une alimentation triphasée de 400 ampères, de l'eau de puits et des égouts publics. Il est situé dans une zone commerciale de premier ordre, à proximité de The Home Depot, Costco, Philadelphia Premium Outlets et d'autres commodités. Le site est situé dans le district de zonage IN — Interchange, ce qui permet un certain nombre d'utilisations secondaires favorables.
La propriété est située sur l'autoroute industrielle dans le canton de Lower Pottsgrove, immédiatement à l'est de l'arrondissement de Pottstown. L'entrée du site se trouve à environ 50 pieds de l'échangeur US-422. Le canton de Lower Pottsgrove se trouve à environ 30 miles au nord-ouest de Philadelphie et à 29 miles au sud-est de Reading, le long de la rivière Schuylkill. Outre l'accès facile à l'autoroute de Pottstown (US-422), le site est également facilement accessible depuis et vers la PA RT-100 et l'autoroute à péage de Pennsylvanie (I-76/I-276).