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1700 Mission St
Bureau 66 – 482 m² À louer San Francisco, CA 94103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Occasion rare d'acheter ou de louer un actif commercial rénové et générateur de revenus au cœur de San Francisco.
- Caractéristiques industrielles, y compris deux (2) portes enroulables de 14 pieds pour l'accès au chargement.
- Potentiel de valeur ajoutée grâce à la rénovation et à la location d'espaces commerciaux au deuxième étage.
- Emplacement en dur au coin de la rue Mission et de l'avenue Duboce (70 pieds de façade de l'avenue Duboce).
- Installations de restaurant sur place, y compris un réfrigérateur/congélateur de plain-pied et une cuisine complète avec hotte de type 1.
- L'expiration du bail du deuxième étage offre une opportunité au propriétaire/à l'utilisateur.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 207 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 66 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 209 m² | Négociable | 396,25 € /m²/an 33,02 € /m²/mois 82 830 € /an 6 902 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage
Immeuble commercial boutique en brique et en bois situé dans la Mission, disponible à la location ou à la vente.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 482 m² d’espace adjacent
2e étage
Immeuble commercial boutique en brique et en bois situé dans la Mission, disponible à la location ou à la vente.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 482 m² d’espace adjacent
3e étage
Immeuble commercial boutique en brique et en bois situé dans la Mission, disponible à la location ou à la vente.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 482 m² d’espace adjacent
- Espace commercial en brique et en bois récemment rénové
- Un espace idéal pour les entrepreneurs en IA
- Une (1) salle de conférence
- Accessible à pied jusqu'aux commodités de la 16e rue BART et de la rue Valencia
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1700 MISSION ST , SAN FRANCISCO, CA 94103
| Espace total disponible | 482 m² | Année de construction | 1927 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 613 m² |
| Espace total disponible | 482 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 613 m² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Touchstone Commercial Partners a le plaisir d'offrir aux investisseurs la possibilité d'acheter des intérêts en fief simple au 1700 Mission Street, San Francisco, CA 94103. Le bâtiment d'environ 5 190 pieds carrés est situé sur un terrain de 2 178 pieds carrés sur Duboce Avenue, entre Mission Street et Woodward Street, juste à côté de l'autoroute I-80. Le bâtiment est partiellement loué à deux locataires (The Crafty Fox Ale House et Down Dog Yoga). Les quelque 2 230 pieds carrés loués à The Crafty Fox Ale House sont un bar/restaurant/bar entièrement rénové doté de trente-six robinets à bière rotatifs. Les quelque 2 250 pieds carrés loués à Down Dog Yoga au dernier étage du bâtiment sont un espace commercial propre et rénové avec de vastes fenêtres sur les deux côtés. Le 1700 Mission Street a été construit à l'origine en 1927 et est désigné ressource historique de classe A. L'actif présente des conceptions physiques et des caractéristiques qui incarnent les caractéristiques distinctives et l'expression artistique de l'ère architecturale du « 20e siècle ». Le 1700 Mission Street est un véritable classique « brique et bois » de San Francisco et peut être livré partiellement vacant à la fin du séquestre.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Zach Haupert -
Michael Sanberg -
Trevor Gudim -
Touchstone Commercial Partners, Inc.
Présenté par
1700 Mission St
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