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1700 N Alpine Rd Bureau 169 – 655 m² À louer Rockford, IL 61107
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau LL | 222 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 263 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur, bureau LL
+ ±742 SF - 8,500 SF available + Three story, 28,600 SF office building + Attractive Class B professional office building + Located near well-known Edgebrook Retail Center with numerous restaurants and retailers + Monument signage available + ADI dedicated circuit line for fiber in place + Co-tenant: Midland States Bank + Ample parking + Easy access and conveniently located at N. Alpine Rd. and Highcrest Rd.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage
+ ±742 SF - 8,500 SF available + Three story, 28,600 SF office building + Attractive Class B professional office building + Located near well-known Edgebrook Retail Center with numerous restaurants and retailers + Monument signage available + ADI dedicated circuit line for fiber in place + Co-tenant: Midland States Bank + Ample parking + Easy access and conveniently located at N. Alpine Rd. and Highcrest Rd.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
3e étage
+ ±594 SF - 8,500 SF available + Three story, 28,600 SF office building + Attractive Class B professional office building + Located near well-known Edgebrook Retail Center with numerous restaurants and retailers + Monument signage available + ADI dedicated circuit line for fiber in place + Co-tenant: Midland States Bank + Ample parking + Easy access and conveniently located at N. Alpine Rd. and Highcrest Rd.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Alpine Bank & Trust Co.
- Raymond James Financial Service Inc
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 655 m² | Surface commerciale utile | 2 657 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 655 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 2 657 m² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Le 1700 N Alpine Road est un immeuble de bureaux de trois étages d'une superficie totale de 28 600 pieds carrés. Cet établissement est situé à proximité des célèbres centres commerciaux Edgebrook et Highcrest abritant de nombreux restaurants et boutiques. De plus, une signalisation est disponible sur la propriété avec un accès facile à la route N Alpine et à la route Highcrest.
- Banque
- Panneau monumental
Présenté par
1700 N Alpine Rd
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