1700 NW 66th Ave

Immeubles de bureaux et industriels à locataires multiples d'un étage d'une superficie de 96 238 pieds carrés. Le bâtiment de 1800 compte deux locataires : le département du revenu du comté de Broward, agence Auto Tag, qui est un endroit très fréquenté et est locataire depuis 2006, et Cadogan Tate, qui utilise l'entrepôt 100 % climatisé de 31 063 pieds carrés d'une hauteur libre de 24 pieds pour entreposer des œuvres d'art et des meubles haut de gamme destinés aux artistes et aux designers. Le bâtiment de 1700 est un immeuble de bureaux d'un étage avec 7 locataires dont la superficie varie de 9 133 pieds carrés à 2 309 pieds carrés. Il peut atteindre une hauteur libre de 24 pieds, bien qu'il ne soit pas utilisé actuellement. L'établissement est situé au cœur du parc technologique de Plantation en pleine évolution, qui n'en est qu'aux premiers stades d'une renaissance économique. Le nouveau développement de la région a été déclenché par le réaménagement du parc de bureaux de Plantation Pointe, qui accueille des géants de la technologie tels que Motorola et Magic Leap. Envision Healthcare a également récemment transféré son siège social au Plantation Technology Park, ainsi que de nouveaux restaurants et un Starbucks livrés pour répondre à la demande croissante. Au cours de l'année écoulée, Envision Healthcare a loué 90 000 pieds carrés dans un bâtiment adjacent à cette offre, et Chute Software a inauguré un siège social de 63 000 pieds carrés dans le parc de bureaux voisin de Plantation Key. Le parc de bureaux de Plantation Technology est bien placé pour connaître une hausse significative à moyen et long terme, et cette offre est sur le point de connaître une hausse significative des taux de location, avec un taux de location moyen pour services complets oscillant à seulement 15,06 dollars le pied carré, soit bien en deçà des autres projets similaires dans le comté de Broward. - ANNÉE DE CONSTRUCTION/RÉNOVATION 1979/1998 - SITE/SUPERFICIE DU TERRAIN 96 238 PI³/7,86 ACRES - NON. DE BÂTIMENTS Deux (2) - NON. DE PLANCHERS Un (1) - CONSTRUCTION Béton renforcé en acier avec tiges en acier - REVÊTEMENT DE SOL Béton, moquette - FONDATION Revêtement de dalle en béton armé semelles en béton armé - FENÊTRES Vitrine de magasin avec cadres en aluminium - ÉCLAIRAGE Fluorescent - FINITION EXTÉRIEURE Stuc en blocs de béton - MURS INTÉRIEURS Cloison en placoplâtre peint/plâtre - PLAFOND Carreaux acoustiques à ossature métallique Hauteur : 24 pieds (transparent) - TOIT Twin-Tee, assemblé - STATIONNEMENT Bâtiment 1700 : 200 places Rapport de stationnement de 4,00/1 000 pieds carrés Bâtiment 1800 : 152 places Taux de stationnement de 2,64/1 000 pieds carrés - CLIMATISATION/CHAUFFAGE Unités d'emballage individuelles - ÉQUIPEMENTS Système de gicleurs Deux (2) quais de chargement extérieurs Générateur de secours - SERVICES PUBLICS Énergie et lumière en Floride (FP&L) Ville de Plantation (eau et égouts) - ZONAGE Plantation I-LP