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Oviedo Mall 1700 Oviedo Mall Blvd 121 – 16 780 m² À louer Oviedo, FL 32765
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié à seulement 800 mètres du centre médical HCA Florida Healthcare Oviedo, avec accès immédiat à la FL 417
- Les équipements du centre commercial comprennent des services de garde d'enfants, de la nourriture, des divertissements et plus encore pour les employés et les patients
- Des taux de location agressifs sont disponibles avec une période de location gratuite pendant les travaux de construction
- Capacité unique à proposer des gammes SF flexibles et des tarifs de location inférieurs à ceux du marché pour les bureaux médicaux par rapport au marché médical standard
- Situé dans un centre à usage mixte en pleine croissance et entouré d'un développement
- Les améliorations récentes apportées aux aires communes dépassent 8,5 millions de dollars et de nombreux autres projets sont actuellement en cours
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1160 | 478 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1265 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1270 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D300 | 11 395 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau In-Line Suites | 121 – 1 951 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau In-Line Suites | 121 – 2 694 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage – Bureau 1160
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage – Bureau 1265
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 263 m² d’espace adjacent
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage – Bureau 1270
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 263 m² d’espace adjacent
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage – Bureau D300
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage – Bureau In-Line Suites
1700 Oviedo Mall Blvd - 1er étage – Bureau In-Line Suites
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dillard's
- Grand magasin
- 371
- National
- District Eat & Play
- Autres commerces
- 3
- National
- O2B Kids
- Garderie
- 14
- Régional
- Orlando Orthopedic Center
- Santé
- 10
- Local
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 757
- National
- The Zoo Health Club
- Fitness
- 41
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dillard's | Grand magasin | 371 | National |
| District Eat & Play | Autres commerces | 3 | National |
| O2B Kids | Garderie | 14 | Régional |
| Orlando Orthopedic Center | Santé | 10 | Local |
| Regal Cinemas | Cinéma | 757 | National |
| The Zoo Health Club | Fitness | 41 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 16 780 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 121 m² | Façade | 3 006,24 m le Oviedo Mall Blvd |
| Max. Contigu | 263 m² | Surface commerciale utile | 116 029 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface totale du terrain | 29,12 ha |
| Stationnement | 7 297 Espaces | Année de construction | 1998 |
| Magasins | 100 |
| Espace total disponible | 16 780 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Max. Contigu | 263 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 7 297 Espaces |
| Magasins | 100 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 3 006,24 m le Oviedo Mall Blvd |
| Surface commerciale utile | 116 029 m² |
| Surface totale du terrain | 29,12 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
First Capital Property Group, en partenariat avec Kevin Hipes (HCB Real Estate), directeur du développement par intérim d'Oviedo Mall, est fier d'être la nouvelle équipe de gestion immobilière d'Oviedo Mall, à compter du début de 2025. En collaboration avec l'équipe sur place, le FCPG dirige des projets d'amélioration des équipements visant à améliorer l'attrait et la fonctionnalité de l'établissement. Les initiatives en cours comprennent l'amélioration de l'aménagement paysager, ainsi que des plans futurs pour la modernisation des ascenseurs et des escaliers mécaniques, garantissant une expérience rafraîchissante et accueillante aux visiteurs comme aux locataires. Le centre commercial Oviedo constitue une opportunité de choix pour les utilisateurs de cabinets médicaux à la recherche d'un emplacement stratégique à proximité du centre médical d'Oviedo, avec un accès immédiat à une artère majeure du centre de la Floride. L'établissement propose des taux de location compétitifs, des options flexibles en pieds carrés et un vaste parking, le tout dans un environnement dynamique et riche en équipements. Les locataires et leurs patients bénéficient de divertissements, de restaurants, de boutiques et même de services de garde d'enfants sur place, créant ainsi une atmosphère pratique et engageante sous un même toit. Le centre commercial d'Oviedo représente une opportunité de choix pour les détaillants qui souhaitent s'implanter sur un marché en pleine croissance et très fréquenté, doté de revenus élevés pour les ménages et d'un accès immédiat à une artère majeure du centre de la Floride. L'établissement propose des taux de location compétitifs, des options d'espace flexibles et un vaste parking, le tout dans un environnement dynamique et riche en équipements. Les locataires bénéficient des avantages d'une destination tout-en-un attrayante proposant des divertissements, des restaurants, des boutiques et des services de garde d'enfants.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oviedo Mall | 1700 Oviedo Mall Blvd
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