1700 Rockville Pike 9 – 4 179 m² À louer Rockville, MD 20852

Rockville se situe à la limite inférieure du corridor technologique de l'Interstate 270. Prise en sandwich entre Bethesda et Gaithersburg, la proximité de Rockville avec les comtés de Montgomery et de Howard (via l'Intercounty Connector) est extrêmement bénéfique compte tenu de l'éventail des connexions commerciales. Mais les trajets vers la Virginie du Nord via l'Interstate 495 - ou Capital Beltway - élargissent l'univers local accessible tant pour les résidents que pour les locataires.

Le corridor technologique I-270 peut être décrit comme un centre de logiciels et de biotechnologies, non seulement pour la région, mais aussi pour le pays. Des entreprises telles que Westat, Lockheed Martin, Booz Allen, GlaxoSmithKline et BioReliance sont les piliers de l'aspect informatique et biotechnologique du corridor. En partenariat avec nombre de ces entreprises privées, les institutions du gouvernement fédéral ont élu domicile à Rockville. Le long de ce corridor se trouvent notamment le ministère américain de la santé et des services sociaux, l'administration des services sociaux, les services de santé publique des États-Unis et l'Institut national du cancer.

Desservi par la ligne rouge du métro de Washington, l'accès de Rockville aux transports en commun est un atout pour la région. Les immeubles de bureaux sont regroupés autour du Rockville Town Square et, selon les données de CoStar, le taux d'inoccupation des bureaux n'a jamais été aussi bas depuis dix ans. Cependant, la question de l'accessibilité n'est pas encore réglée. Les loyers moyens demandés sont près de deux fois inférieurs à ceux du district de Columbia, et Rockville est très proche des centres de bureaux de banlieue concurrents comme Silver Spring, North Bethesda et les parties périphériques du comté de Montgomery.