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Murdock Plaza 1700 Tamiami Trl Local commercial 123 – 600 m² À louer Port Charlotte, FL 33948
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Deux grands panneaux de signalisation
- Excellente exposition
- Stationnement : 5,36/1 000 pieds carrés (446 places)
- Mélange de qualité de locataires nationaux et locaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B1 | 328 m² | 3,66 m | 3-5 Ans | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 46 722 € /an 3 893 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau E 1 | 149 m² | - | 3-5 Ans | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 21 153 € /an 1 763 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau F4 | 123 m² | - | 3-5 Ans | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 17 451 € /an 1 454 € /mois | Triple net (NNN) |
1700 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau B1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,66 m
- Toilettes incluses dans le bail
1700 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau E 1
General retail space built out wit two offices. Private rest room. Easy retrofit for for open retail concept.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Vitrine
1700 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau F4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Batteries Plus Bulbs
- Électronique grand public
- 1 026
- National
- Bill Smith Appliance
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- Perkins Restaurant
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- Platos Closet
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- Taco Bell
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Batteries Plus Bulbs | Électronique grand public | 1 026 | National |
| Bill Smith Appliance | - | - | - |
| Perkins Restaurant | - | - | - |
| Platos Closet | - | - | - |
| Taco Bell | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 600 m² | Façade | 236,22 m le Tamiami |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 397 m² |
| Stationnement | 491 Espaces | Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1991 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 600 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 491 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 236,22 m le Tamiami |
| Surface commerciale utile | 8 397 m² |
| Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Murdock Plaza est un centre commercial de quartier très visible de 83 165 pieds carrés situé directement sur le Tamiami Trail avec plus de 700 pieds de façade et 51 000 voitures par jour. Ce centre commercial bien entretenu est situé dans le corridor le plus fréquenté du comté de Charlotte.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Murdock Plaza | 1700 Tamiami Trl
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