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1700 Van Ness Ave Local commercial 1 176 m² 6 237 232 € À vendre San Francisco, CA 94109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Condo commercial de ± 12 657 pieds carrés | À vendre ou à louer
- Visibilité idéale dans les virages difficiles | Intersection signalée transportant plus de 50 000 véhicules par jour sur l'avenue Van Ness
- Centralité imbattable et score de facilité de marche attrayant de 99/100
- Emplacement central sur l'avenue Van Ness | L'épine dorsale de San Francisco
- Emplacement très accessible | Arrêt de bus rapide accueillant plus de 16 000 passagers par jour
- À proximité de restaurants emblématiques tels que Swan Oyster Depot et Crustacean, ou de faire les courses quotidiennes au restaurant Whole Foods #2 le plus visité de San Francisco
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en tant que conseiller exclusif en vente et en crédit-bail auprès du vendeur/bailleur, a le plaisir d'offrir la possibilité d'acheter ou de louer un condominium commercial de ± 12 657 pieds carrés au rez-de-chaussée au 1700 Van Ness Ave à San Francisco, en Californie (la « Propriété »). La propriété se trouve à l'intersection signalée de l'avenue Van Ness et de la rue Sacramento, au cœur de San Francisco, entre les quartiers de Nob Hill et Pacific Heights. Cette opportunité unique bénéficie de plafonds exceptionnellement hauts, de grandes fenêtres et d'un plan d'étage très ouvert qui se prête à une myriade d'utilisations potentielles. L'espace dispose d'un quai de chargement dédié et d'un accès au parking sur place dans le bâtiment. Le 1700 Van Ness bénéficie de l'un des points de vente les plus prisés de la ville. L'avenue Van Ness est la « colonne vertébrale » de San Francisco. Elle constitue la principale artère nord-sud de la ville avec un trafic important d'environ 50 000 véhicules par jour. Dominant un coin très visible à l'intersection signalisée de l'avenue Van Ness et de la rue Sacramento, le 1700 Van Ness sert également d'arrêt de transport en commun le long du projet de corridor de transport rapide Van Ness par bus récemment achevé, d'une valeur de plus de 350 millions de dollars. Ce projet a revitalisé l'ensemble du passage Van Ness, fréquenté par 16 000 usagers quotidiens.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 237 232 € | Type de vente | Investissement triple net |
| Surface du lot | 1 176 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 6 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 360 m² | Surface type par étage | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Surface du lot | 0,12 ha |
| Prix | 6 237 232 € |
| Surface du lot | 1 176 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 360 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 196 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Surface du lot | 0,12 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1700
| Surface du lot | 1 176 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 6 237 232 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 5 304,34 € |
| Surface du lot | 1 176 m² |
| Prix | 6 237 232 € |
| Prix par m² | 5 304,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en tant que conseiller exclusif en vente de placements et en crédit-bail auprès du vendeur/bailleur, est heureuse d'offrir l'opportunité d'acheter ou de louer un condominium commercial de ± 12 657 pieds carrés au rez-de-chaussée au 1700 Van Ness Ave à San Francisco, en Californie (la « propriété »). L'établissement se trouve à l'intersection signalée de Van Ness Avenue et de Sacramento St, au centre de San Francisco, entre les quartiers de Nob Hill et de Pacific Heights. Cette opportunité unique bénéficie de plafonds exceptionnellement hauts, de grandes fenêtres et d'un plan d'étage très ouvert qui se prête à une myriade d'utilisations potentielles. L'espace dispose d'un quai de chargement dédié et d'un accès au parking sur place au sein du bâtiment.
Le 1700 Van Ness bénéficie de l'un des points de vente les plus prisés de la ville. L'avenue Van Ness est la « colonne vertébrale » de San Francisco. Elle est la principale artère nord-sud de la ville avec un trafic important d'environ 50 000 véhicules par jour. Dominant un coin très visible à l'intersection signalée de l'avenue Van Ness et de la rue Sacramento, le 1700 Van Ness sert également d'arrêt de transport en commun le long du projet de corridor de transport rapide Van Ness Bus Rapid de plus de 350 millions de dollars récemment achevé. Ce projet a revitalisé l'ensemble du passage Van Ness, fréquenté par 16 000 usagers quotidiens.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Métro
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
ZONAGE
| Code de zonage | C2, San Francisco |
| C2, San Francisco |
Présenté par
1700 Van Ness Ave
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