Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

911 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

2 Medical Office Buildings | 4 Offices 1701 66th St N Bureau 614 m² 6 % Loué À vendre Saint Petersburg, FL 33710 1 833 563 € (2 988,54 €/m²) Taux de capitalisation 4,10 %

Locaux médicaux 1701 66th St N, Saint Petersburg, FL 33710

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Terrain de plus de 1/2 acre
  • Zone non inondable
  • 2 bâtiments en briques séparés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

HAUT ET SEC ! AUCUN DÉGÂT CAUSÉ PAR UN OURAGAN ! Opportunité exceptionnelle de bureau médical et professionnel à St Pete. Cette vaste propriété comprend 2 immeubles de bureaux médicaux et professionnels indépendants d'un étage, parfaitement situés sur un terrain généreux de plus d'un demi-acre, totalisant 6 220 pieds carrés répartis sur 4 cabinets médicaux distincts. Plusieurs bureaux ont déjà été plombés pour la dentisterie ! Conçu pour les professionnels de la santé, chaque bâtiment offre des installations inégalées, garantissant un fonctionnement sans faille pour les différents cabinets médicaux et professionnels. L'emplacement stratégique garantit un trafic élevé et une visibilité inégalée, ce qui en fait un lieu idéal pour tout cabinet médical souhaitant établir ou étendre sa présence. Avec un total de 38 places de stationnement, ces bâtiments sont équipés pour gérer efficacement les volumes élevés de patients. Les caractéristiques extérieures, combinées à 25 000 AADT et à de nombreuses possibilités de signalisation, permettent à votre cabinet de se démarquer dans ce quartier animé. Les espaces intérieurs sont soigneusement conçus pour maximiser la fonctionnalité et le confort, offrant suffisamment d'espace pour les consultations avec les patients, les tâches administratives et les procédures médicales spécialisées. Pour les investisseurs, cette propriété représente une opportunité attrayante et génératrice de revenus, avec l'avantage supplémentaire des options de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE. Que vous cherchiez à agrandir votre cabinet médical ou à investir dans une propriété commerciale lucrative, le 1701-1799 66th Street North offre le mélange parfait d'emplacement, d'espace et de potentiel.

PIÈCES JOINTES

New OM

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 194 007 € 316,21 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 194 007 € 316,21 €
Taxes 29 344 € 47,83 €
Frais d’exploitation 31 050 € 50,61 €
Total des frais 60 395 € 98,44 €
Résultat net d’exploitation 133 613 € 217,78 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 194 007 €
Annuel par m² 316,21 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 194 007 €
Annuel par m² 316,21 €
Taxes
Annuel 29 344 €
Annuel par m² 47,83 €
Frais d’exploitation
Annuel 31 050 €
Annuel par m² 50,61 €
Total des frais
Annuel 60 395 €
Annuel par m² 98,44 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 133 613 €
Annuel par m² 217,78 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
614 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 833 563 €
Prix par m²
2 988,54 €
Taux de capitalisation
4,10 %
RNE
75 225 €
Pourcentage loué
6 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
614 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
1933 - Bâtiment de bureaux médicaux
Stationnement
38 Espaces (61,94 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Cuisine
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage encastré
  • Entreposage sécurisé
  • Panneau monumental
  • Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17-31-16-30240-010-0010 Évaluation totale 816 344 €
Évaluation du terrain 413 390 € Impôts annuels 29 344 € (47,83 €/m²)
Évaluation des aménagements 402 954 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17-31-16-30240-010-0010
Évaluation du terrain
413 390 €
Évaluation des aménagements
402 954 €
Évaluation totale
816 344 €
Impôts annuels
29 344 € (47,83 €/m²)
Année d’imposition
2024
(941) 539-7253

CONTACT

  • Zach Steinberger
    Zach Steinberger

  • ID de l’annonce: 33166056

  • Date de mise sur le marché: 13/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1701 66th St N, Saint Petersburg, FL 33710

Le Crossroads Area Bureau Bien à 1701 66th St N, Saint Petersburg, FL 33710 est actuellement disponible. Contactez Compass Real Estate pour plus d’informations.

1 de 72
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/72
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 72
88-web-or-mls-arrow v2
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 72
89-web-or-mls-arro2 v3
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 72
1-web-or-mls-zach commercial-84
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 72
2-web-or-mls-zach commercial-83
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 72
3-web-or-mls-zach commercial-82
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 72
5-web-or-mls-zach commercial-80
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 72
6-web-or-mls-zach commercial-79
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 72
7-web-or-mls-zach commercial-78
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 72
8-web-or-mls-zach commercial-57
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 72
9-web-or-mls-zach commercial-56
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 72
10-web-or-mls-zach commercial-55
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 72
11-web-or-mls-zach commercial-54
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 72
12-web-or-mls-zach commercial-53
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 72
13-web-or-mls-zach commercial-77
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 72
14-web-or-mls-zach commercial-76
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 72
15-web-or-mls-zach commercial-75
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 72
16-web-or-mls-zach commercial-74
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 72
17-web-or-mls-zach commercial-73
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 72
18-web-or-mls-zach commercial-72
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 72
19-web-or-mls-zach commercial-71
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 72
20-web-or-mls-zach commercial-70
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 72
21-web-or-mls-zach commercial-69
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 72
22-web-or-mls-zach commercial-68
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 72
23-web-or-mls-zach commercial-67
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 72
25-web-or-mls-zach commercial-65
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 72
26-web-or-mls-zach commercial-64
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 72
27-web-or-mls-zach commercial-63
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 72
28-web-or-mls-zach commercial-62
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 72
29-web-or-mls-zach commercial-61
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 72
30-web-or-mls-zach commercial-60
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 72
31-web-or-mls-zach commercial-59
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 72
32-web-or-mls-zach commercial-58
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 72
33-web-or-mls-zach commercial-52
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 34 sur 72
34-web-or-mls-zach commercial-51
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 35 sur 72
35-web-or-mls-zach commercial-50
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 36 sur 72
39-web-or-mls-zach commercial-46
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 37 sur 72
40-web-or-mls-zach commercial-45
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 38 sur 72
42-web-or-mls-zach commercial-43
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 39 sur 72
43-web-or-mls-zach commercial-42
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 40 sur 72
44-web-or-mls-zach commercial-41
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 41 sur 72
45-web-or-mls-zach commercial-40
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 42 sur 72
46-web-or-mls-zach commercial-39
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 43 sur 72
47-web-or-mls-zach commercial-38
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 44 sur 72
48-web-or-mls-zach commercial-37
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 45 sur 72
49-web-or-mls-zach commercial-36
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 46 sur 72
51-web-or-mls-zach commercial-34
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 47 sur 72
54-web-or-mls-zach commercial-31
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 48 sur 72
60-web-or-mls-zach commercial-25
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 49 sur 72
64-web-or-mls-zach commercial-21
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 50 sur 72
65-web-or-mls-zach commercial-20
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 51 sur 72
66-web-or-mls-zach commercial-19
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 52 sur 72
69-web-or-mls-zach commercial-16
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 53 sur 72
70-web-or-mls-zach commercial-15
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 54 sur 72
71-web-or-mls-zach commercial-14
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 55 sur 72
72-web-or-mls-zach commercial-13
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 56 sur 72
73-web-or-mls-zach commercial-12
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 57 sur 72
74-web-or-mls-zach commercial-11
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 58 sur 72
75-web-or-mls-zach commercial-10
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 59 sur 72
76-web-or-mls-zach commercial-9
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 60 sur 72
77-web-or-mls-zach commercial-8
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 61 sur 72
78-web-or-mls-zach commercial-7
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 62 sur 72
79-web-or-mls-zach commercial-6
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 63 sur 72
80-web-or-mls-zach commercial-5
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 64 sur 72
81-web-or-mls-zach commercial-4
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 65 sur 72
82-web-or-mls-zach commercial
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 66 sur 72
83-web-or-mls-zach commercial-2
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 67 sur 72
84-web-or-mls-zach commercial-3
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 68 sur 72
85-web-or-mls-IMG_0617
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 69 sur 72
86-web-or-mls-IMG_0616
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 70 sur 72
87-web-or-mls-IMG_0615
1701 66th St N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 71 sur 72
88-web-or-mls-IMG_0614

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

2 Medical Office Buildings | 4 Offices | 1701 66th St N
(941) 539-7253 x

2 Medical Office Buildings | 4 Offices | 1701 66th St N

Zach Steinberger

(941) 539-7253

(941) 539-7253

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien