Capstone Fabrication | PAKFAB 1701 Childress Rd Industriel/Logistique 18 581 m² À vendre Lewisburg, TN 37091 11 230 662 € (604,43 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

La propriété en question bénéficie d'un emplacement central avec un excellent accès au parc industriel de Lewisburg, à proximité de l'autoroute I-431/Fayetteville (15 986 AADT). Le site bénéficie d'une démographie robuste avec une population de 48 646 habitants dans un rayon de 15 miles. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 24 miles du site est de 87 785 dollars et la valeur moyenne des maisons est de 354 194 dollars.
L'établissement bénéficie d'un emplacement central dans le parc industriel de Lewisburg, à proximité de nombreux des plus grands employeurs industriels de Lewisburg, notamment Teledyne Advanced Electronic Solutions, Marelli, Berry Plastics, Talos Engineered Products, Multimatic, Southern Carton Company, Walker Die Casting, etc. La région bénéficie d'une main-d'œuvre industrielle établie de plus de 450 000 personnes à moins de 30 minutes en voiture et d'un emplacement central avec accès aux principaux marchés du sud-est des États-Unis.
Lewisburg (12 288 habitants) est le siège du comté de Marshall situé à environ 50 miles au sud de Nashville et à 52 miles au nord de Huntsville, en Alabama. La région bénéficie d'une base industrielle solide et bien établie dans les domaines des produits manufacturés, de l'assemblage automobile, de la production chimique, des plastiques et du caoutchouc, de la logistique, etc. La ville se trouve au cœur du corridor automobile sud et bénéficie d'une main-d'œuvre qualifiée et d'un emplacement central avec accès aux marchés de Nashville et de Huntsville.
Cette propriété est cotée en collaboration avec le courtier immobilier McBride Real Estate, agréé au Tennessee. (Joshua McBride, licence TN #339376)