1701 F St
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1701 F St Bureau 366 m² 100 % Loué À vendre Bakersfield, CA 93301 716 155 € (1 958,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,62 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement pratique au centre-ville
- Près des commerces, des autoroutes, des services juridiques, du palais de justice
- Unités multiples/Bureaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lieu, emplacement, emplacement... Voici une occasion spéciale de posséder un morceau de l'histoire de Bakersfield. Situé à Westchester, dans le centre-ville de Bakersfield, ce bâtiment historique Frank Munger de 2833 pieds carrés est classé C1 et est idéal pour votre entreprise. Plus un deuxième immeuble de bureaux d'environ 1100 pieds carrés d'espace de bureaux. Que vous soyez propriétaire-exploitant ou investisseur, ce bâtiment est clé en main. Le bâtiment principal comprend deux grandes suites au premier étage et une salle de conférence, ainsi que deux toilettes ADA. Le deuxième étage comprend quatre bureaux et une toilette. Le bâtiment arrière est de 1 niveau et comprend 4 bureaux ou salles d'examen, une zone de réception et une zone d'attente. Les équipements supplémentaires comprennent deux toilettes et un coin cuisine. L'extérieur présente un attrait extérieur de bon goût et est sécurisé par une clôture décorative en fer. Les autres caractéristiques extérieures comprennent une rampe ADA, un aménagement paysager mature et un parking dans la rue. Cette propriété donnera à votre entreprise une exposition au centre-ville et la commodité d'être à proximité de restaurants populaires, d'hôpitaux, de cabinets d'avocats et de la Cour supérieure du comté de Kern.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
366 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
716 155 €
Prix par m²
1 958,99 €
Taux de capitalisation
6,62 %
RNE
47 434 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
131 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-1 - Commercial Office
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Sous-sol
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 004-132-06-00-8 | Évaluation des aménagements | 511 800 € |
| Évaluation du terrain | 93 055 € | Évaluation totale | 604 855 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
004-132-06-00-8
Évaluation du terrain
93 055 €
Évaluation des aménagements
511 800 €
Évaluation totale
604 855 €
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Présenté par
Brimhall Realty
1701 F St
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