1701 Pine Ave Local commercial 557 m² À vendre Niagara Falls, NY 14301 385 097 € (690,86 €/m²)

Opportunité commerciale de premier ordre sur Pine Avenue, à quelques minutes des chutes du Niagara, une destination touristique majeure qui attire de 8 à 10 millions de visiteurs par an ! Ce grand restaurant en brique de 2 étages est entièrement équipé et en état de marche. Premier étage : Actuellement loué sur une base mensuelle pour 1 500$ par mois, les locataires couvrant tous les services publics. Le loyer peut augmenter jusqu'à 2 500$ par mois. Deuxième étage : vacant et polyvalent, idéal pour une salle de fête, un restaurant ou d'autres utilisations, avec une valeur locative estimée à 2 000 $/mois. Avec un revenu locatif total prévu de 4 500$ par mois ou la possibilité d'apporter votre propre concept de restaurant, cette propriété offre des possibilités infinies. Ne manquez pas ce fantastique investissement dans une zone très fréquentée !