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Bradley Park 1701 Rollins Way
Local commercial 163 – 325 m² À louer Columbus, GA 31904
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de premier ordre disponible à North Columbus
- Accès facile depuis Whittlesey Blvd.
- Entouré d'un solide mélange de grands détaillants et de détaillants locaux
- Emplacement à haute visibilité au coin du boulevard Whittlesey et de Rollins Way
- Un vaste parking est disponible pour les clients et les employés
- Structure des contrats de location NNN
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 163 m² | 1-10 Ans | 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 29 756 € /an 2 480 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 163 m² | 1-10 Ans | 187,97 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 30 560 € /an 2 547 € /mois | Triple net (NNN) |
1701 Rollins Way - 1er étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1701 Rollins Way - 1er étage – Bureau 400
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Celebrate Tuxedos
- Enseigne
- -
- -
- The Honey Baked Ham Co.
- Alimentation spécialisée
- 754
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Celebrate Tuxedos | Enseigne | - | - |
| The Honey Baked Ham Co. | Alimentation spécialisée | 754 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1701 ROLLINS WAY , COLUMBUS, GA 31904
À PROPOS DU BIEN
Un espace commercial de premier ordre est disponible dans l'une des rues commerçantes les plus prisées du nord de Columbus, dont le siège est Honey Baked Ham. Stratégiquement situé à l'angle très fréquenté du boulevard Whittlesey et de Rollins Way, cet établissement offre une excellente visibilité. Profitez d'un accès facile depuis Whittlesey Blvd, d'un grand parking et de l'avantage supplémentaire d'être entouré d'un solide mélange de grands détaillants et de détaillants locaux. Il s'agit d'une opportunité fantastique pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de premier plan. Le bail est structuré comme un NNN.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Carson Cummings -
Tripp Crawford -
Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan
Présenté par
Bradley Park | 1701 Rollins Way
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