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Fielder Plaza 1701 W Randol Mill Rd
122 – 1 882 m² À louer Arlington, TX 76012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Fielder Plaza, situé au 1701 W Randol Mill Road, est un centre communautaire ancré par Tom Thumb niché dans les banlieues aisées d'Arlington.
- Joignez-vous à un mélange éclectique de locataires tels que Starbucks, CVS, Al's Hamburgers, Dollar General, Pet Supermarket et bien d'autres encore.
- Fielder Plaza bénéficie d'une excellente visibilité avec un trafic combiné de plus de 54 000 véhicules par jour et du trafic piétonnier en provenance du parc Randol Mill.
- Le Fielder Plaza offre de 1 260 à 8 598 pieds carrés d'espaces variés, idéaux pour une variété d'utilisations, certaines suites étant dotées d'un patio et d'une façade escamotable.
- Il abrite le plus grand site Hand & Stone du Texas et le seul site Workout Anytime doté d'un espace de remise en forme en plein air.
- 113 268 ménages dans un rayon de huit kilomètres déclarent un revenu moyen de 73 071 dollars et contribuent à 3,1 milliards de dollars en dépenses de consommation annuelles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 263 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 207 | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 421A | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 421B | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 512 | 410 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 524 | 488 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 528 | 310 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1601 Randol Mill Rd - 1er étage
1118-1130 N Fielder Rd - 1er étage – Bureau 207
Espace de 1 735 pieds carrés dans le local commercial en façade donnant sur Tom Thumb.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
405-453 N Fielder Rd - 1er étage – Bureau 421A
Suite donnant sur Randol Mill Road avec une terrasse et une façade en relief, idéale pour les restaurateurs.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
405-453 N Fielder Rd - 1er étage – Bureau 421B
Espace de 122 mètres carrés donnant sur Randol Mill Road, à côté du restaurant Sukothai.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1701 W Randol Mill Rd - 1er étage – Bureau 512
Espace de 4 415 pieds carrés donnant sur Fielder Road, situé entre CVS et Daiza Nail Lounge.
- Précédemment utilisé à des fins médicales
1110-1112 Fielder Rd - 1er étage – Bureau 524
- Convient pour 14 - 43 Personnes
1701 W Randol Mill Rd - 1er étage – Bureau 528
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS
- Pharmacie
- 10 469
- National
- Green Oaks Physical Therapy
- Santé
- 17
- Local
- Pet Supermarket
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 293
- National
- Starbucks
- Café
- 20 725
- International
- Tom Thumb
- Supermarché
- 80
- Local
- Workout Anytime
- Fitness
- 212
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS | Pharmacie | 10 469 | National |
| Green Oaks Physical Therapy | Santé | 17 | Local |
| Pet Supermarket | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 293 | National |
| Starbucks | Café | 20 725 | International |
| Tom Thumb | Supermarché | 80 | Local |
| Workout Anytime | Fitness | 212 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1701 W RANDOL MILL RD , ARLINGTON, TX 76012
À PROPOS DU BIEN
Le Fielder Plaza magnifiquement rénové, ancré par un Tom Thumb récemment rénové, accueille un mélange éclectique de locataires, notamment Starbucks, CVS, Al's Hamburgers, Bombay Bazaar, Weight Watchers, Dollar General, Pet Supermarket, etc. Parmi les nouveaux concepts, citons Hand & Stone Massage, qui a ouvert son plus grand site au Texas à Fielder Plaza. Workout Anytime est un autre nouveau venu, avec son seul établissement doté d'un espace de remise en forme en plein air. Les espaces disponibles au Fielder Plaza sont idéaux pour une grande variété d'utilisations, des quincailleries aux clients médicaux haut de gamme, en passant par les suites dotées d'une façade escamotable et d'un patio pour les restaurants. En raison de son emplacement très fréquenté, le Fielder Plaza peut être visité par plus de 54 000 véhicules par jour, dont beaucoup proviennent des quartiers les plus riches d'Arlington, ce qui en fait une opportunité unique pour toute entreprise de prospérer. Connue pour ses attractions imbattables telles que le stade des Cowboys de Dallas et Six Flags, Arlington est devenue un nœud suburbain animé pour les résidents aisés de la région de DFW. Dans un rayon de huit kilomètres autour de Fielder Plaza, il y a 113 268 ménages, un nombre qui devrait augmenter de près de 10 000 au cours des cinq prochaines années. Plus de 20 % de ces ménages déclarent des revenus supérieurs à 100 000$. Cela contribue aux dépenses de consommation annuelles de 3,1 milliards de dollars dans ce même domaine. Le Fielder Plaza bénéficie également d'un trafic piétonnier abondant, avec le parc Randol Mill derrière le centre et plus de 200 unités multifamiliales à moins d'un quart de mile. Rejoignez la solide combinaison de locataires de Fielder Plaza. Renseignez-vous maintenant.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fielder Plaza | 1701 W Randol Mill Rd
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