1701 Wardlow Rd Industriel/Logistique 622 m² À vendre Long Beach, CA 90810 3 668 960 € (5 894,38 €/m²)

Le 1701 W Wardlow est l'occasion idéale pour l'exploitant d'une station-service d'acheter une propriété avec tout ce dont il aura besoin pour commencer à fonctionner le lendemain de la fermeture. Le 1701 W Wardlow Rd est un terrain de 49 441 pieds carrés situé à l'angle nord-ouest de Santa Fe Ave et W Wardlow Rd. La propriété comprend 2 bâtiments en blocs de béton d'une superficie totale de 6 700 pieds carrés, de multiples points d'entrée et de sortie, et est déjà bien équipée pour une station-service. Outre les caractéristiques qu'il possède déjà, le 1701 W Wardlow ne pourrait pas être mieux situé. La bretelle d'accès à la 405 South entoure l'établissement et la 710 Freeway, qui vous mènera directement au port de Long Beach ou à Los Angeles, se trouve à moins d'un kilomètre et demi de la route. Les ports étant à 5 km et LAX à 16 km, le 1701 W Wardlow Rd bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour tous ceux qui travaillent dans l'industrie du ravitaillement. Tous vos principaux clients ne sont qu'à 30 minutes et l'un des plus grands complexes portuaires du monde se trouve juste en bas de la route.
Le 1701 W Wardlow Rd est doté de l'infrastructure suivante :
Réservoirs de stockage souterrains secondaires de 1 à 20 000 gallons et de 1 à 12 000 gallons avec puisards de confinement et de surveillance, 2 ensembles complets de réservoirs, nouveau produit à double paroi, tuyauterie de vapeur et de ventilation (conformément aux règlements du service d'incendie de Long Beach), réservoir d'huile usée hors sol de 500 gallons et 1 système de surveillance électronique complet, 2 nouveaux îlots avec bacs de confinement et de surveillance sous le distributeur, 1 distributeur diesel double haute vitesse avec 2 satellites, 1 distributeur double diesel existant et 1 distributeur unique d'essence existant avec tuyaux, buses et séparateurs.