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17010-17020 W Dixie Hwy
Local commercial 93 – 232 m² À louer North Miami Beach, FL 33160
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 139 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
17010-17020 W Dixie Hwy - 1er étage
Le rez-de-chaussée (93 m², 6 500 $/mois) est idéal pour un restaurant, livré avec des plans incluant un bac à graisse et une hotte.
- Bac à graisse et capot
- Plus de 375 nouveaux logements locatifs de luxe
- Entouré de restaurants et de boutiques haut de gamme !
17010-17020 W Dixie Hwy - 1er étage
Le deuxième étage (140 m², 7 500 $/mois) est parfait pour un lounge, une boutique ou un espace créatif.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 17010-17020 W DIXIE HWY, NORTH MIAMI BEACH, FL 33160
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barrankito Ceviche Bar
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Body Products Enterprises
- Enseigne
- 1
- -
- Carta Blanca Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Delicious Cravings Bakery
- Manufacture
- 1
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- Flavor Of Brasil
- Restaurant
- 1
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- Natural Dry Cleaners
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barrankito Ceviche Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| Body Products Enterprises | Enseigne | 1 | - |
| Carta Blanca Inc | Administration publique | 1 | - |
| Delicious Cravings Bakery | Manufacture | 1 | - |
| Flavor Of Brasil | Restaurant | 1 | - |
| Natural Dry Cleaners | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 17010-17020 W DIXIE HWY , NORTH MIAMI BEACH, FL 33160
| Espace total disponible | 232 m² | Façade | 50,29 m le W Dixie Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 604 m² |
| Stationnement | 18 Espaces | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1971 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 50,29 m le W Dixie Hwy |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DU BIEN
Ouvrez votre entreprise au cœur de North Miami Beach, à quelques minutes d'Aventura et de Sunny Isles Beach. Cet immeuble commercial de premier ordre offre deux espaces incroyables dans une zone très fréquentée. Le rez-de-chaussée (1 000 pieds carrés, 6 500 dollars par mois) est idéal pour un restaurant, livré avec des plans comprenant un bac à graisse et une hotte. Le deuxième étage (1 500 pieds carrés, 7 500 dollars par mois) est parfait pour un salon, une boutique ou un espace créatif. Avec de nombreux parkings, une forte circulation piétonnière et un excellent réseau de transport en commun, cet établissement est entouré de restaurants et de boutiques haut de gamme, notamment Tomato, Krudo et Yakko Bistro. De plus, il se trouve à côté d'un complexe à usage mixte de 533 835 pieds carrés avec 375 locations de luxe et 17 000 pieds carrés de commerces de détail, garantissant une clientèle intégrée.
- Enseigne sur pylône
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17010-17020 W Dixie Hwy
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