1702 Cecil B Moore Ave

Bienvenue sur une opportunité d'investissement exceptionnelle à proximité du campus de la Temple University ! Cette propriété commerciale/multifamiliale vacante de quatre étages représente une perspective idéale pour les investisseurs, en particulier ceux qui s'intéressent aux logements étudiants. Située sur un terrain de 18 x 80, cette propriété bénéficie d'un aménagement polyvalent conçu pour maximiser son potentiel de revenus. Le premier étage comprend un espace commercial spacieux avec des options d'utilisation flexibles, ce qui le rend idéal pour les bureaux, les magasins de détail, les organisations à but non lucratif, etc. Cet emplacement privilégié garantit une visibilité et une circulation piétonnières élevées, ce qui renforce l'attrait pour diverses entreprises commerciales. Au-dessus de l'espace commercial se trouvent trois unités, chacune comprenant cinq chambres et trois salles de bain complètes. Dotées d'un vaste espace de vie et d'équipements modernes, ces unités sont parfaitement adaptées aux besoins de logement des étudiants de la Temple University. Qu'ils soient utilisés comme locations à long terme ou comme hébergement de courte durée, ces unités offrent un potentiel de revenus lucratif. En outre, la propriété bénéficie d'un abattement fiscal résiduel, ce qui permet à l'investisseur averti de réaliser de précieuses économies. Cette incitation financière avantageuse ajoute à l'attrait de cette opportunité d'investissement, permettant une rentabilité accrue au fil du temps. Ne manquez pas l'occasion de capitaliser sur cet investissement de premier ordre près de la Temple University. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un nouvel arrivant sur le marché, saisissez cette opportunité pour obtenir un actif rentable dans l'un des sites les plus prisés de Philadelphie. Planifiez une visite dès aujourd'hui et faites le premier pas vers la réalisation de vos objectifs de placement !