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Lampasas Strip Center | Adj to Walmart 1702 Central Texas Expy Local commercial 831 m² 100 % Loué À vendre Lampasas, TX 76550 2 751 720 € (3 309,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Commerces 1702 Central Texas Expy, Lampasas, TX 76550

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Occupé à 75 % | Opportunité à valeur ajoutée | Augmentations de loyer prévues | Gamme de locataires résistante au commerce électronique
  • À côté de Walmart | Centres à proximité et locataires nationaux/créditeurs
  • NNN Leases | Propriété en fief simple | Faible gestion
  • Démographie de la zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• 75 % occupaient un solide portefeuille de locataires résistant au commerce électronique
• Offrir des caractéristiques avantageuses à un futur investisseur en louant le poste vacant restant
• T-Mobile enregistre des augmentations de location de 10 % tous les 5 ans, tandis que Quan Den Palace et Golden Chick enregistrent des augmentations de location de 2 % par an
• Des augmentations de loyer programmées pour tous les locataires permettent d'augmenter régulièrement le bénéfice d'exploitation net et de se protéger contre l'inflation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
831 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 751 720 €
Prix par m²
3 309,42 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
158 282 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
R - R : Commerce de détail
Stationnement
88 Espaces (105,84 places par 1 000 m² loué)

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Bush's Chicken

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8176 Évaluation des aménagements 1 398 030 €
Évaluation du terrain 81 304 € Évaluation totale 1 479 334 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8176
Évaluation du terrain
81 304 €
Évaluation des aménagements
1 398 030 €
Évaluation totale
1 479 334 €
(254) 716-4448

CONTACT

  • John Toben
    John Toben

  • ID de l’annonce: 31727066

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1702 Central Texas Expy, Lampasas, TX 76550

Le Local commercial Bien à 1702 Central Texas Expy, Lampasas, TX 76550 est actuellement disponible à vendre. Contactez National Net Lease Group pour plus d’informations.

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Lampasas Strip Center | Adj to Walmart | 1702 Central Texas Expy
(254) 716-4448 x

Lampasas Strip Center | Adj to Walmart | 1702 Central Texas Expy

John Toben

(254) 716-4448

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