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1702 Keosauqua Way, Des Moines, IA 50314 Portefeuille à vendre 2 biens 307 667 € Des Moines, IA

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Strategic Location: On the edge of downtown Des Moines near major highways.
High Visibility: Situated on one of the busiest stretches of road in the Des Moines Metro area.
Mixed-Use Zoning: Flexible zoning allows for a wide range of development options.

Income-Producing Property: Tenant-occupied, providing immediate income.
Future Expansion: Vacant Parcel offers forward-thinking investors the chance to expand and create additional value.
Versatile Commercial Warehouse: This space has all the essentials to support businesses of all types.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Des Moines cityscape is ever-expanding, and this location provides an opportunity to be on the cutting edge of its incredible growth! 1702 Keosauqua Way is a 5548 sqft, 100% occupied warehouse. Occupied by a masonry company, this property offers the right combination of warehouse and potential office space that contractors are searching for. Current tenant is month-to-month at $2850 per month (modified gross). This property offers immediate cash flow for an investor with little overall maintenance required. 1720 Keosauqua Way (included in the sale) is a blank canvas for future development opportunity on one of the most traveled stretches of pavement in the Des Moines Metro with over 7600 vehicles per day!

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)	ANNUEL
Revenu de location brut	30 072 €
Autres revenus	-
Perte due à la vacance	-
Revenu brut effectif	30 072 €
Résultat net d’exploitation	-

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	30 072 €

Autres revenus
Annuel	-

Perte due à la vacance
Annuel	-

Revenu brut effectif
Annuel	30 072 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	307 667 €	Statut	Actif
Prix/m²	596,92 € / m²	Nb de biens	2
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Projet de requalification	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	9 %	Surface totale de l’immeuble	515 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du terrain	0,25 ha

Prix	307 667 €
Prix/m²	596,92 € / m²
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Projet de requalification
Taux de capitalisation	9 %
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Statut	Actif
Nb de biens	2
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	515 m²
Surface totale du terrain	0,25 ha