1702 Middle Country Rd
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1702 Middle Country Rd Local commercial 763 m² 100 % Loué À vendre Centereach, NY 11720
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à une intersection signalisée, offrant une visibilité inégalée à plus de 39 000 véhicules quotidiens sur Middle Country rd Centereach
- Dans une zone densément peuplée avec un revenu annuel des ménages de 114 955$, idéal pour les entreprises qui cherchent à capitaliser sur des revenus disponibles élevés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tower Real Estate Commercial a le plaisir de proposer à la vente 1702 Middle Country Road, Centereach NY. Ce bâtiment de 8 216 pieds carrés avec une superficie totale supplémentaire d'environ 5 500 pieds carrés -/+ est situé au cœur de Centereach et offre une excellente visibilité sur la route 25 à forte circulation, 1/4 à l'ouest de l'autoroute principale 97.
Valeur ajoutée Excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. Restaurant entièrement rénové clé en main de 3 000 pieds carrés
Plusieurs enseignes nationales sont implantées à proximité de l'établissement.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Zane Radwan au 516-924-4055 - Courriel : zane@towereny.com
Les utilisations autorisées sont les suivantes : pour la zone J2
A. Galeries d'art.
B. Salle de réunion et de loisirs sociaux.
C. Aire de stationnement pour automobiles.
D. Banque avec ou sans système d'accès au volant.
E. Bar, taverne ou pub.
F. Salle de billard.
G. Une piste de bowling.
H. Salle de restauration.
I. Collège ou université, à l'exclusion des dortoirs et autres établissements résidentiels collégiaux, universitaires ou scolaires.
J. Centre commercial.
K. Crèche.
L. Charcuterie.
M. Garderie pour chiens/animaux de compagnie.
N. Services de nettoyage à sec.
O. Salles d'exposition.
P. Club de remise en forme.
Q. Loisirs intérieurs.
R. Laveries automatiques.
S. Spectacle vivant et théâtre communautaire.
T. Lodge.
U. Cinéma, communauté.
V. Musée.
W. Enseignement ou programme ne conférant pas de diplôme, à l'exception de ceux liés à la fabrication ou à la formation des conducteurs.
X. Pépinière/jardinerie.
Bureau Y.
Z. Boutiques de services personnels.
AA. Pharmacie avec ou sans accès au volant.
BB. Lieux de culte, maison paroissiale ou presbytère.
CC. École publique, privée ou école paroissiale avec ou sans dortoir.
AJOUTER. Un restaurant.
EE. Établissement de vente au détail.
FF. Boutiques et magasins de vente au détail de biens de consommation et de services.
OEUF. Magasins de travaux sur mesure et de fabrication d'articles destinés à la vente au détail sur place.
HH. Restaurant de plats à emporter.
II. Établissements d'entreprises.
JJ. Hôpital vétérinaire, à condition que toutes les activités se déroulent dans le bâtiment.
Valeur ajoutée Excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. Restaurant entièrement rénové clé en main de 3 000 pieds carrés
Plusieurs enseignes nationales sont implantées à proximité de l'établissement.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Zane Radwan au 516-924-4055 - Courriel : zane@towereny.com
Les utilisations autorisées sont les suivantes : pour la zone J2
A. Galeries d'art.
B. Salle de réunion et de loisirs sociaux.
C. Aire de stationnement pour automobiles.
D. Banque avec ou sans système d'accès au volant.
E. Bar, taverne ou pub.
F. Salle de billard.
G. Une piste de bowling.
H. Salle de restauration.
I. Collège ou université, à l'exclusion des dortoirs et autres établissements résidentiels collégiaux, universitaires ou scolaires.
J. Centre commercial.
K. Crèche.
L. Charcuterie.
M. Garderie pour chiens/animaux de compagnie.
N. Services de nettoyage à sec.
O. Salles d'exposition.
P. Club de remise en forme.
Q. Loisirs intérieurs.
R. Laveries automatiques.
S. Spectacle vivant et théâtre communautaire.
T. Lodge.
U. Cinéma, communauté.
V. Musée.
W. Enseignement ou programme ne conférant pas de diplôme, à l'exception de ceux liés à la fabrication ou à la formation des conducteurs.
X. Pépinière/jardinerie.
Bureau Y.
Z. Boutiques de services personnels.
AA. Pharmacie avec ou sans accès au volant.
BB. Lieux de culte, maison paroissiale ou presbytère.
CC. École publique, privée ou école paroissiale avec ou sans dortoir.
AJOUTER. Un restaurant.
EE. Établissement de vente au détail.
FF. Boutiques et magasins de vente au détail de biens de consommation et de services.
OEUF. Magasins de travaux sur mesure et de fabrication d'articles destinés à la vente au détail sur place.
HH. Restaurant de plats à emporter.
II. Établissements d'entreprises.
JJ. Hôpital vétérinaire, à condition que toutes les activités se déroulent dans le bâtiment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
763 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2011
RNE
185 765 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
Commercial - ZONE J2
Les utilisations autorisées sont les suivantes : pour la zone J2
A. Galeries d'art.
B. Salle de réunion et de loisirs sociaux.
C. Aire de stationnement pour automobiles.
D. Banque
Stationnement
104 Espaces (136,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le Middle Country Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Classe de performance énergétique –A
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0200-488-00-03-00-004-000 | Évaluation des aménagements | 5 793 € |
| Évaluation du terrain | 2 691 € | Évaluation totale | 8 484 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0200-488-00-03-00-004-000
Évaluation du terrain
2 691 €
Évaluation des aménagements
5 793 €
Évaluation totale
8 484 €
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