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Popeyes | New 20-Year Absolute NNN Lease 1702 Raleigh Road Pky W

Local commercial 390 m² À vendre Wilson, NC 27896 2 576 377 € (6 602,83 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail NNN absolu de 20 ans avec augmentation de 10 % tous les 5 ans
Situé en face de l'entrée du Walmart Supercenter
Zone commerciale de détail dense avec un accès et une visibilité excellents

Taux d'occupation historique depuis 2022 (fortes ventes en magasin)
Le trafic dépasse 32 000 véhicules par jour sur Raleigh Road
Situé entre deux intersections signalisées avec un trafic de plus de 60 000 véhicules par jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété en question est un drive-thru Popeyes récemment construit situé à Wilson (en périphérie de Raleigh), en Caroline du Nord. Le tout nouveau bail NNN absolu de 20 ans comprend des augmentations de loyer de 10 % pendant la durée principale et pendant les (4) périodes d'option de 5 ans.
La propriété est stratégiquement située à une intersection signalée à l'entrée d'un Walmart Supercenter. Le site bénéficie d'un excellent accès à l'intersection signalisée de Raleigh Road et Forest Hills Road, qui accueille plus de 60 000 véhicules par jour. Les détaillants nationaux situés à proximité immédiate incluent McDonald's, Hobby Lobby, Starbucks, AT&T, Aspen Dental, Planet Fitness, Best Buy, PetSmart, Five Below, Ross, Belk, Burger King, Scooter's, Marshalls, CVS Pharmacy, Olive Garden, Firestone, Panera Bread, Target, AutoZone, Verizon, Wendy's, Chili's, Wells Fargo, Lowe's, Valvoline, Discount Tire, Chicken -Fil-A, Sonic, Hardee's, Arby's, Goodwill, O'Reilly Auto, Dollar General, Tractor Supply Company, Walmart, Staples, Jersey Mikes, ALDI, Chipotle et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur d'acheter un investissement stable à long terme sans aucune responsabilité du propriétaire.

Popeyes - Wilson (Outside Raleigh), NC